Wohnraumschutzgesetze : Kündigung, Mieterhöhung, Mietwucher, Zweckentfremdung : Kommentar
Gespeichert in:
| Autor*in: |
Schmidt-Futterer, Wolfgang - 1927-1978 [verfasserIn, begründerin eines werks] Blank, Hubert - 1941-2020 [verfasserIn] |
|---|
| Format: |
Buch |
|---|---|
| Sprache: |
Deutsch |
| Erschienen: |
München: C.H. Beck'sche Verlagsbuchhandlung ; 1984 |
|---|---|
| Ausgabe: |
5., überarbeitete Auflage |
| Schlagwörter: | |
|---|---|
| Formangabe: |
Kommentar |
| Systematik: |
|
|---|
| Umfang: |
XXVI, 1022 Seiten ; 23 cm |
|---|
| Links: | |
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| ISBN: |
3-406-09307-8 |
| Katalog-ID: |
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Beck'sche Verlagsbuchhandlung 1984 XXVI, 1022 Seiten 23 cm Text txt rdacontent ohne Hilfsmittel zu benutzen n rdamedia Band nc rdacarrier Kommentar (DE-588)4136710-8 (DE-627)104500719 (DE-576)209671467 gnd-content s (DE-588)4169786-8 (DE-627)105407305 (DE-576)209925191 Mieterschutz gnd DE-101 Blank, Hubert 1941-2020 verfasserin (DE-588)121169243 (DE-627)08113052X (DE-576)160316901 aut http://d-nb.info/840800835/04 B:DE-101 application/pdf 20130501 Verlag Inhaltsverzeichnis (DE-627)434293105 (DE-627)434293113 GBV_ILN_11 ISIL_DE-1a SYSFLAG_1 GBV_KXP GBV_ILN_22 ISIL_DE-18 GBV_ILN_22_i30402 GBV_ILN_24 ISIL_DE-8 GBV_ILN_24_f003 GBV_ILN_31 ISIL_DE-27 GBV_ILN_40 ISIL_DE-7 GBV_ILN_40_i037 GBV_ILN_62 ISIL_DE-28 GBV_ILN_70 ISIL_DE-89 GBV_ILN_72 ISIL_DE-35 GBV_ILN_96 GBV_ILN_96_g35801 GBV_ILN_96_g05004 GBV_ILN_121 ISIL_DE-45 GBV_ILN_130 ISIL_DE-700 GBV_ILN_183 GBV_ILN_183_b18403 GBV_ILN_370 ISIL_DE-1373 GBV_ILN_666 GBV_ILN_683 GBV_ILN_902 ISIL_DE-B177 GBV_ILN_2005 ISIL_DE-291 ISIL_DE-291-102 GBV_ILN_2007 ISIL_DE-352 GBV_ILN_2008 ISIL_DE-24 GBV_ILN_2009 ISIL_DE-180 GBV_ILN_2010 ISIL_DE-15 GBV_ILN_2011 ISIL_DE-16 GBV_ILN_2012 ISIL_DE-16-13 GBV_ILN_2018 ISIL_DE-31 GBV_ILN_2023 ISIL_DE-Ka26 GBV_ILN_2033 ISIL_DE-208 GBV_ILN_2035 ISIL_DE-Sp3 GBV_ILN_2051 ISIL_DE-B791 GBV_ILN_2062 ISIL_DE-B212 GBV_ILN_2188 ISIL_DE-1147 GBV_ILN_2508 ISIL_DE-B69 mdedup PD 4566 Gesamtdarstellungen (z.B. 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Inhaltsverzeichnis Rdn. Abkürzungsverzeichnis Seite XXIII Teil A Einführung Entwicklung und verfassungsrechtliche Grundsätze des Wohnungsmietrechts I. Bedeutung und Rechtsentwicklung des sozialen Wohnungsmietrechts A … II. Verfassungsrechtliche Grundsätze bei der Ausgestaltung des sozialen Wohnungsmietrechts … III. Übereinstimmung der Wohnraumschutzgesetze mit dem Grundgesetz … IV. Wohnraumschutzgesetze als Dauerrecht … Teil B Kündigungsschutz Gesetzliche Vorschriften über die Beendigung von Mietverhältnissen über Wohnraum B Vorbemerkung … Der Begriff des Mietverhältnisses über Wohnraum I. Das Mietverhältnis II. Der geschützte Wohnraum … Wohnräume … Geschäftsräume … Mischräume … Als Zitierweise empfiehlt sich dementsprechend z.B.: Schmidt-Futterer/Blank, Wohn- . raumschutzG, … Aufl. Rdn C … Inhaltsverzeichnis Rdn. Vorbemerkung … Allgemeine Grundsätze zur Beendigung von Mietverhältnissen über Wohnraum I. Beendigung durch Zeitablauf B … Mietverträge mit auflösender Bedingung … Mietverträge mit Verlängerungsklausel … Mietverträge mit Optionsrecht … Kettenmietverträge II. Beendigung durch ordentliche und außerordentliche Kündigung … Erklärungsinhalt … Angabe des Kündigungstermins … Schriftform … Angabe von Kündigungsgründen … Wirksamwerden der Kündigungserklärung … Mehrere Mieter oder Vermieter … Gegenerklärung des Mieters … Wirkung der Kündigung … Teil-Kündigung … Widerruf und Zurücknahme der Kündigung … Ausschluß des Kündigungsrechts … Vermieterwechsel zwischen Kündigungsausspruch und Kündigungstermin … Die außerordentliche Kündigung a) außerordentliche fristlose und Kündigungen mit gesetzlich verkürzter Frist b) außerordentliche fristlose Kündigungen c) Einzelheiten d) Kündigungsrecht aus wichtigem Grund e) Sozialklausel, Räumungsfrist und Vollstreckungsschutz f) Kündigungsfolgeschaden … Die Kosten der Kündigung III. Beendigung durch Tod des Mieters … a BGB: Eintritt von Familienangehörigen … b BGB: Fortsetzung durch den Ehegatten … Abweichende Vereinbarung … Sonderregelung für Sozialwohnungen IV. Beendigung durch Rücktritt und Anfechtung … Vor Überlassung des Wohnraums … Nach Überlassung des Wohnraums a) Rücktritt b) Anfechtung V. Mietaufhebungsvertrag … Einigung der Vertragsparteien … Form des Aufhebungsvertrags … Gegenstand des Aufhebungsvertrags … Aufhebungsvertrag unter Bedingung … Mietverträge mit Nachfolgeklausel X Seite … Inhaltsverzeichnis … Ersatzmieter B … Sozialklausel und Räumungsfrist … BGB: Rückgabe der Mietsache I. Allgemeines … i II. Anspruchsvoraussetzungen (Abs. I) … Die Parteien des Herausgabeanspruchs … Der Zeitpunkt der Rückgabe … Der Inhalt der Rückgabepflicht III. Ausschluß des Zurückbehaltungsrechts (Abs. II) … Zweck und Anwendungsbereich … Umfang des Ausschlusses des Zurückbehaltungsrechts … Abweichende Vereinbarungen IV. Erfüllung, Nichterfüllung, Schlechterfüllung … Wirkung der Erfüllung … Nichterfüllung … Schlechterfüllung V. Räumungsanspruch gegen den Untermieter (Abs. III) … Allgemeines … Parteien des Räumungsanspruchs … Zeitpunkt der Rückgabe und die Geltendmachung des Rückforderungsrechts … Inhalt der Rückgabepflicht des Untermieters … Prozessuale Besonderheiten … 556a-556c BGB: Fortsetzung des Mietverhältnisses nach der Sozialklausel I. Allgemeines II. Sachliche Voraussetzungen … Härtegrund des Mieters … Berechtigte Interessen des Vermieters … Interessenabwägung III. Formelle Voraussetzungen … Schriftform der Widerspruchserklärung … Inhalt … Widerspruchsfrist … Begründung IV. Wirkung des Widerspruchs … Antrag auf Vertrags Verlängerung … Fortsetzung des Mietverhältnisses V. Fortsetzung des befristeten Mietverhältnisses (§ 556b) … Allgemeines … Sachliche Voraussetzungen, VI. Wiederholte Verlängerung fortgesetzter Mietverhältnisse (§556c) … Allgemeines … Verlängerung befristet fortgesetzter Mietverhältnisse … Verlängerung bei Kündigung des unbefristet fortgesetzten Mietverhältnisses VII. Abweichende Vereinbarungen Rdn. … Seite … XI Inhaltsverzeichnis … . Anhang … 308a ZPO: Gerichtliches Verfahren bei der Anwendung der Sozialklausel (mit Erläuterungen) B Anhang … Räumungs- und Vollstreckungsschutz nach den … a, 794a ZPO (mit Erläuterungen) … BGB: Ansprüche bei verspäteter Rückgabe I. Allgemeines II. Begriff der Vorenthaltung … Nichtwiedereinräumung der tatsächlichen Verfügungsgewalt … Möglichkeit der Rückgabe … Widersprechender Wille des Vermieters III. Folgen der Vorenthaltung … Gesetzliches Schuldverhältnis a) Nutzungsentschädigung (Abs. I S. 1) … b) Sonstiger Inhalt des gesetzlichen Schuldverhältnisses … Schadensersatz a) Allgemeine Voraussetzungen b) Wohnraum (Abs. II) c) Billigkeit (Abs. II1, … Halbs.) d) Räumungsfrist (Abs. III) IV. Nutzungsentschädigung und Schadensersatz bei Räumung zur Unzeit oder vor Ablauf einer Räumungsfrist … V. Abweichende Vereinbarungen (Abs. IV) VI. Konkurrenzen … b BGB: Kündigungsschutz für Mietverhältnisse über Wohnraum I. Allgemeines II. Berechtigtes Interesse des Vermieters an der Vertragsbeendigung … Konkrete Interessen … Übereinstimmung mit der Rechts- und Sozialordnung … Gebot der Rücksichtnahme III. Die gesetzlichen Kündigungsgründe … Pflichtverletzung des Mieters (Abs. II Nr. 1) … Eigenbedarf (Abs. II Nr. 3) … Anderweitige wirtschaftliche Verwertung des Grundstücks (Abs. II Nr. 3) … Sonstige berechtigte Interessen IV. Sonderregelung für Ein- und Zweifamilienhäuser (Abs. IV) V. Kündigungserklärung und ihre Wirkung … Schriftform … Angabe von Kündigungsgründen und ihre nachträgliche Geltendmachung … Beendigung des Mietverhältnisses und Räumungsklage XII Rdn. Seite … Inhaltsverzeichnis VI. VII. VIII. IX. Weitere Schutzrechte des Mieters B Abweichende Vereinbarungen Ausschluß des Kündigungsschutzes Das gerichtliche Verfahren … Klage … Kosten … Zuständigkeit und Rechtsmittel … Streitwert Anhang … Städtebauförderungsgesetz (Gesetzestext) § 564c BGB: Zeitmietverträge I. Entstehungsgeschichte und Zweck II. Befristete Mietverhältnisse nach § 564c I … Anwendungsbereich … Die Fortsetzungserklärung des Mieters … Die Beendigungserklärung des Vermieters … Wirkungen der Fortsetzungserklärung und gerichtliches Verfahren III. Qualifizierte befristete Mietverhältnisse nach §564c II (Zeitmietverträge) … Anwendungsbereich … Der Eigennutzungstatbestand … Der Modernisierungstatbestand … Mitteilung des Beendigungsinteresses beim Vertragsabschluß … Mitteilung über den Fortbestand des Beendigungsinteresses vor Vertragsende … Rechtsfolgen IV. Abweichende Vereinbarungen … BGB: Kündigungsfristen I. Allgemeines II. Fristberechnung III. Die Kündigungsfrist im einzelnen … Bei Mietverhältnissen über Wohnraum … Bei Mietverhältnissen über Geschäftsraum, Grundstücke und eingetragene Schiffe … Bei Mietverhältnissen über bewegliche Sachen … Außerordentliche befristete Kündigung IV. Abweichende Vereinbarungen § 565a BGB: Verlängerung bedingter und befristeter Mietverhältnisse I. Allgemeines II. Befristete Mietverhältnisse über Wohnraum mit Verlängerungsklausel (Abs. I) … Verlängerungsklausel auf unbestimmte Zeit … Verlängerungsklausel mit einmaliger Verlängerungszeit … Verlängerungsklausel mit mehrmaliger Verlängerung auf bestimmte Zeit … Rdn. … Seite … XIII Inhaltsverzeichnis Rdn. III. Auflösend bedingte Mietverhältnisse (Abs. II) … Begriff der Bedingung B … Kündigung des Mietverhältnisses … Sozialklausel IV. Abweichende Vereinbarungen … Allgemeines … Besonderheiten bei auflösend bedingten Mietverhältnissen … b bis … e BGB: Sondervorschriften für Werkwohnungen I. Überblick II. Werkmietwohnungen … Begriff … Kündigung vor Beendigung des Arbeitsverhältnisses … Kündigung nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses … Kündigungsfristen im einzelnen … Verwirkung des Sonderkündigungsrechts … Sozialklausel … Abweichende Vereinbarungen … Werkgeförderte Wohnungen III. Werkdienstwohnungen … Begriff … Kündigung vor Beendigung des Arbeitsverhältnisses … Kündigung nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses … Sozialklausel … Rechtsverhältnis nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses … Umwandlung der Dienstwohnung in eine Mietwohnung … Abweichende Vereinbarungen IV. Gerichtliche Zuständigkeit Anhang … Abs. I Nr. … Betriebsverfassungsgesetz: Mitwirkung des Betriebsrates bei der Vermietung und Kündigung von Werkwohnungen I. Anwendungsbereich II. Zuweisung von Wohnraum III. Kündigungen IV. Allgemeine Festlegung der Nutzungsbedingungen … BGB: Stillschweigende Verlängerung I. Allgemeines II. Voraussetzungen III. Wirkungen IV. Abdingbarkeit XIV Seite … Inhaltsverzeichnis Teil C Gesetz zur Regelung der Miethöhe (MHG) Rdn. Artikel … bis … des … WKSchG vom … 1974 BGB1. I, 3603 Gesetzestext Vorbemerkung Der Mietzins für Wohnraum C I. Grundmiete II. Mietnebenkosten … MHG: Anwendungsgrundsätze I. Anwendungsbereich des Gesetzes … Räumlich … Zeitlich … Sachlich II. Zweck des MHG … Privatrechtliche Regelung … Bedingt dispositive Ausgestaltung … Begrenzung durch öffentliche Interessen … Verbot der Kündigung zwecks Mieterhöhung (§ … S. 1) … Die marktorientierte Begrenzung des Mietzinses … III. Vertraglicher Ausschluß der Mieterhöhung (§ … S. 3) … Die Vereinbarung … Bedeutung der gesetzlichen Regelung … Befristete Mietverträge mit festem Mietzins … Einzelfälle und Vertragsauslegung … Zustimmung des Mieters trotz Ausschluß … Einfluß veränderter Umstände auf den Ausschluß … Seite … 80a … MHG: Erhöhung der Grundmiete I. Allgemeines II. Die sachlichen Erhöhungsvoraussetzungen … Die ortsübliche Vergleichsmiete … Die gesetzlichen Vergleichskriterien (§ … Nr. 2) … Vergleichbarkeit der Objekte … Ermittlung der Vergleichsmiete … Einjährige Wartefrist (§ … Nr. 1) … Die Kappungsgrenze (§ … Nr. 3) III. Die außergerichtliche Geltendmachung und die Einigung über die Mieterhöhung … Schriftliches Erhöhungsverlangen … Begründung des Erhöhungsverlangens … Wirkungen des Erhöhungsverlangens … Zustimmung des Mieters … Fälligkeit der Mieterhöhung IV. Das gerichtliche Erhöhungsverfahren … Überlegungsfrist … Klagefrist … Zustimmungsklage und Urteil … Zurücknahme der Zustimmungsklage … XV Inhaltsverzeichnis Rdn. V. Prozessuale Besonderheiten … Zuständigkeit, Rechtsmittel C … Schlüssigkeit der Klage und Einwendungen … Beweiserhebung … Schätzung … Nachfolgende Zahlungsklage … Gerichtlicher Vergleich … Streitwert … Übergangsprobleme VI. Die Verpflichtung der Gemeinden zur Erstellung von Mietspiegeln … Allgemeines/Zweck … Maßgebender Begriff des Mietzinses … Die Art des Zustandekommens des Mietspiegels … Sachlicher Inhalt … Erhebungsverfahren … Die statistischen Orientierungswerte in rechtl. Sicht … Zeitliche Geltungsdauer und Fortschreibung der Mietspiegel Anhang … Bericht der Bundesregierung betreffend die Ermöglichung einer vermehrten Aufstellung von Mietspiegeln durch die Gemeinden v. … 1976 Fortschreibung der Hinweise für die Aufstellung von Mietspiegeln Anhang … Wohnflächenberechnung nach DIN … MHG: Mieterhöhung bei baulichen Änderungen I. Allgemeines … Zweck … Anwendungsbereich … Verhältnis zu § 541b BGB … Verhältnis zum ModEnG II. Bauliche Maßnahmen … Begriff … Verbesserungsmaßnahmen … Einsparung von Heizenergie … Sonstige (nicht zu vertretende) Maßnahmen III. Umfang der Mieterhöhung … Umlagefähige Kosten … Umlageschlüssel … Höhe der Umlage … Zeitlicher Beginn der Erhöhungsbefugnis … Berechnung der Mieterhöhung nach einem Beispiel … IV. Hinweispflicht des Vermieters V. Geltendmachung und Fälligkeit der Mieterhöhung … Erhöhungserklärung … Fälligkeit des erhöhten Mietzinses … Gerichtliche Geltendmachung der Erhöhung XVI Seite … 155a … 156c 156f 156h 156k 156m … 156r … 156t … 156u … 186a … 213a … Inhaltsverzeichnis VI. Abweichende Vereinbarungen C Anhang … §541a BGB: Maßnahmen zur Erhaltung oder Verbesserung (Gesetzestext) Anhang … Gesetz zur Förderung der Modernisierung von Wohnungen und von Maßnahmen zur Einsparung von Heizenergie (Modernisierungs- und Energieeinsparungsgesetz - ModEnG) in der Neufassung des Ges. vom … Juli 1978 - BGB1. I … Gesetzestext … MHG: Erhöhung der Betriebskosten I. Allgemeines II. Sachliche Voraussetzungen des Erhöhungsanspruchs … Begriff der Betriebskosten … Umlagefähigkeit des Erhöhungsbetrages … Umlagemaßstab … Ausschluß des Erhöhungsrechts III. Geltendmachung des Erhöhungsrechts … Erhöhungserklärung … Begründung der Erhöhungserklärung IV. Fälligkeit der erhöhten Umlage und gerichtliche Geltendmachung . V. Herabsetzung der Betriebskosten VI. Vorauszahlung für Betriebskosten … Vereinbarung … Höhe der Vorauszahlung … Fälligkeit … Abrechnungspflicht … Abweichende Vereinbarungen und Erhöhung … Geltendmachung von Rückständen VII. Nebenkostenpauschale VIII. Unanwendbarkeit für preisgebundenen Wohnraum … Anhang Anlage … zu … der II. BV (mit Erläuterungen) … MHG: Mieterhöhung bei Kapitalkostensteigerung I. Allgemeines II. Die sachlichen Erhöhungsvoraussetzungen … Erhöhung der Kapitalkosten … Umlagefähigkeit der Darlehenszinsen … Erhöhung und Fälligkeit des Zinssatzes … Vom Vermieter nicht zu vertretende Zinserhöhung … III. Geltendmachung und Wirksamwerden der Erhöhung (Abs. II) … Erhöhungserklärung … Fälligkeit der Erhöhung IV. Herabsetzung des Mietzinses V. Ausschluß des Erhöhungsrechts VI. Vermieterwechsel II Wohnraumschutzgesetze … A. Rdn. … Seite … 345a … XVII Inhaltsverzeichnis Rdn. … MHG: Erhöhung für öffentlich geförderten Wohnraum im Saarland I. Allgemeines C II. Sachliche Erhöhungsvoraussetzungen III. Geltendmachung der Erhöhung IV. Fälligkeit der Erhöhung V. Herabsetzung der Kostenmiete … MHG: Mieterhöhung für Bergarbeiterwohnungen der Ruhrkohle AG I. Allgemeines II. Voraussetzungen und Fälligkeit der Mieterhöhung … MHG: Mechanisch vervielfältigte Erhöhungserklärung I. Zweck und Anwendungsbereich II. Wirksamkeitsvoraussetzungen vervielfältigter Erklärungen … MHG: Kündigung wegen Mieterhöhung I. Allgemeines II. Voraussetzungen des Sonderkündigungsrechts … Sachliche Voraussetzung … Formelle Voraussetzung III. Wirkungen der Sonderverkündigung des Mieters … Beendigung des Mietverhältnisses … Unwirksamkeit der verlangten Mieterhöhung IV. Abweichende Vereinbarung . V. Kündigung wegen Zahlungsverzugs des Mieters (Abs. II) … MHG: Abweichende Vereinbarungen - sachlicher Geltungsbereich des MHG I. Unabdingbarkeit der gesetzlichen Schutzvorschriften (Abs. I) … Zweck … Abweichende Vereinbarungen zum Nachteil des Mieters … Umfang der Unwirksamkeit … Unwirksamkeit im einzelnen … Zustimmung zur Mieterhöhung im Einzelfall (Abs. … Halbs.) … Anspruch des Mieters auf Rückzahlung nicht geschuldeter Erhöhungsbeträge II. Staffelmiete … Allgemeines und Anwendungsbereich … Laufzeit der Staffelmietvereinbarung … Ausweisung der Steigerungsbeträge … Einjährige Stillhaltefrist … Wirkung der Staffelmiete … Mietzeitregelungen … Höhe der Staffelmiete … Abweichende Vereinbarungen XVIII Seite … a 440b … c 440d 440e 440f 440g … Inhaltsverzeichnis … Übergangsregelungen C … Umgekehrte Staffelmiete III. Unanwendbarkeit des MHG (Abs. II) … Zweck … Preisgebundener Wohnraum … Wohnraum zu vorübergehendem Gebrauch … Möblierter Wohnraum … Studenten-und Jugendwohnheime … Zweitwohnungen, auf Dauer angemietete Ferienwohnungen und Wochenendwohnungen … Darlegungs- und Beweislast Anhang zum MHG: Art. … bis Art. … des. II. WKSchG Rdn. Seite 440i … TeilD Die Strafbarkeit überhöhter und wucherischer Mieten für Wohnraum Vorbemerkung zu den … WiStG, 302a StGB D I. Grundsätzliches zur gesetzlichen Neuregelung … zu … WiStG … zu § 302a StGB … Folgeänderungen '. II. Zivilrechtliche Folgen der MietpreisüberHöhung und des Mietwuchers III. Ahndung von Ordnungswidrigkeiten … WiStG: Mietpreiserhöhung I. Allgemeines II. Äußerer Tatbestand … Anwendungsbereich … Entgelt des Mieters … Bewertung der Vermieterleistung III. Innerer Tatbestand … Vorsatz … Leichtfertigkeit IV. Geldbuße und Anordnung der Abführung des Mehrerlöses V. Verfahren … Zuständigkeit der Verwaltungsbehörde … Opportunitätsprinzip … Zuständigkeit der Staatsanwaltschaft … Verfahren nach dem O W i G Anhang … Richtlinien zur wirksameren Bekämpfung von Mietpreisüberhöhungen Anhang … WoBindG (Gesetzestext) Anhang … Zweite Berechnungsverordnung (Gesetzestext Auszug) § 302a StGB: Mietwucher I. Allgemeines II. Äußerer Tatbestand … Vermietung von Wohnraum ii* … 105a … XIX Inhaltsverzeichnis … Versprechen- oder Gewährenlassen von Vermögensvorteilen D … Auffälliges Mißverhältnis zwischen Vermieter- und Mieterleistungen … Ausbeutung der Zwangslage, der Unerfahrenheit, des Mangels an Urteilsvermögen oder der erheblichen Willensschwäche III. Besonders schwerer Mietwucher (Abs. II) … Wirtschaftliche Not des Mieters … Gewerbsmäßiges Handeln des Vermieters … Hingabe von Wechseln … Sonstige besonders schwere Fälle IV. Innerer Tatbestand V. Strafmaß VI. Konkurrenzen Rdn. Seite … TeilE Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum Art. ÖMVerbG (Gesetzestext) I. Grundgedanken und Rechtsentwicklung des Zweckentfremdungsverbots E II. Die gesetzliche Ermächtigung der Landesregierungen und ihre Durchführung … Die Ermächtigung durch den Bundesgesetzgeber … Inhalt und Schranken der Rechtsverordnungen der Länder … Die ergangenen Rechtsverordnungen der Länder … Verwaltungsvorschriften der Länder und Gemeinden … Zeitliche Geltung der Verbotsgesetze III. Inhalt und Schranken des Verbots der Zweckentfremdung … Wohnraum … Die verbotenen Zweckentfremdungshandlungen … Umbau und Renovierung von Wohnraum … Maßnahmen nach dem Städtebauförderungsgesetz … IV. Erteilung und Versagung der Genehmigung zur Zweckentfremdung … Grundsatz … Öffentliche Interessen an der Zweckentfremdung … Überwiegende Interessen des Verfügungsberechtigten … Antrag auf Genehmigung … Versagung der Genehmigung … Genehmigung durch stillschweigende Duldung … Persönliche und sachliche Bindung der Genehmigung … Auswirkungen der Genehmigung auf das zivilprozessuale Räumungsverfahren XX … Inhaltsverzeichnis V. VI. VII. VIII. IX. Befristungen, Bedingungen und Auflagen Erlöschen und Widerruf der Genehmigung Verwaltungszwang Zuständigkeit und Verfahren Ordnungswidrigkeiten E Anhang: Verzeichnis der Gemeinden mit Zweckentfremdungsverbot Rdn. Seite … Teil F Materialien aus dem Gesetzgebungsverfahren zu den Wohnraumschutzgesetzen I. … WKSchGvom25. … 1971 (Gesetzestext) F II. Zusammenstellung des Entwurfs der Bundesregierung mit den Beschlüssen des Rechtsausschusses zum … WKSchG v. … 1974 III. Begründung des Entwurfs der Bundesregierung zum … WKSchG nebst Stellungnahmen des Bundesrats und Gegenäußerung der Bundesregierung IV. Begründung der Beschlüsse des Rechtsausschusses V. Anrufung des Vermittlungsausschusses durch den Bundesrat VI. Auszug aus dem Gesetzgebungsverfahren zum MVerbG v. … 1971 betr. die … 302f StGB, 2b WiStG … Begründung der Bundesregierung … Stellungnahme des Rechtsausschusses VII. Zu Art. … MVerbG (Verbot der Zweckentfremdung): Antrag der Freien und Hansestadt Hamburg VIII. Antrag des Rechtsausschusses betr. die Vorlage eines Gesetzentwurfs über die soziale Sicherung des Wohnens und die Aufstellung von Mietspiegeln durch die Gemeinden … IX. Begründung des Gesetzentwurfs der Fraktionen der CDU/CSU und FDP: Entwurf eines Gesetzes zur Erhöhung des Angebots an Mietwohnungen (aus BT-Drucks. … 2079) X. Bericht des Rechtsausschusses … Ausschuß) des Deutschen Bundestages zu dem von den Fraktionen der CDU/ CSU und FDP eingebrachten Entwurf eines Gesetzes zur Erhöhung des Angebots an Mietwohnungen (aus BTDrucks. … 2284) TeilG Rechtsentscheid in Wohnraummietsachen I. Allgemeines II. Die Voraussetzungen des Vorlagebeschlusses III. Der Vorlagebeschluß G XXI Inhaltsverzeichnis IV. Der Rechtsentscheid … Zulässigkeitsprüfung G … Sachentscheidung r V. Die Wirkungen des Rechtsentscheids Anhang: Übersicht über bisher ergangene Rechtsentscheide … Sachverzeichnis Rdn. Seite … a … |
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