Baugesetzbuch : mit BauGB-Maßnahmengesetz 1993, Baunutzungsverordnung, Sonderregelungen für die neuen Länder ; und Erläuterungen
Gespeichert in:
| Autor*in: |
Cholewa, Werner - 1931-2023 [verfasserIn] Dyong, Hartmut - 1935- [verfasserIn] David, Joachim - 1932-1992 [verfasserIn] Heide, Hans-Jürgen von der [verfasserIn] Sailer, Wolfgang [verfasserIn] |
|---|
| Format: |
Buch |
|---|---|
| Sprache: |
Deutsch |
| Erschienen: |
München: C.H. Beck'sche Verlagsbuchhandlung ; 1994 |
|---|---|
| Ausgabe: |
3., neubearbeitete Auflage |
| Schlagwörter: | |
|---|---|
| Formangabe: |
Kommentar |
| Systematik: |
|
|---|
| Umfang: |
XXI, 756 Seiten |
|---|
| Reihe: |
Beck'sche Gesetzestexte mit Erläuterungen |
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| Links: | |
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| ISBN: |
3-406-38071-9 |
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Beck'sche Verlagsbuchhandlung 1994 XXI, 756 Seiten Text txt rdacontent ohne Hilfsmittel zu benutzen n rdamedia Band nc rdacarrier Beck'sche Gesetzestexte mit Erläuterungen City Germany Zoning Germany City planning and redevelopment law Germany Zoning law Germany Kommentar (DE-588)4136710-8 (DE-627)104500719 (DE-576)209671467 gnd-content u (DE-588)4122065-1 (DE-627)10477455X (DE-576)209548436 Deutschland Baugesetzbuch gnd (DE-627) Dyong, Hartmut 1935- verfasserin (DE-588)108446921 (DE-627)503360767 (DE-576)289613027 aut David, Joachim 1932-1992 verfasserin (DE-588)17056259X (DE-627)060669357 (DE-576)13143747X aut Heide, Hans-Jürgen von der verfasserin (DE-588)170203549 (DE-627)060256672 (DE-576)131107275 aut Sailer, Wolfgang verfasserin aut Cholewa-Dyong, ... 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Beck'sche Verlagsbuchhandlung 1994 XXI, 756 Seiten Text txt rdacontent ohne Hilfsmittel zu benutzen n rdamedia Band nc rdacarrier Beck'sche Gesetzestexte mit Erläuterungen City Germany Zoning Germany City planning and redevelopment law Germany Zoning law Germany Kommentar (DE-588)4136710-8 (DE-627)104500719 (DE-576)209671467 gnd-content u (DE-588)4122065-1 (DE-627)10477455X (DE-576)209548436 Deutschland Baugesetzbuch gnd (DE-627) Dyong, Hartmut 1935- verfasserin (DE-588)108446921 (DE-627)503360767 (DE-576)289613027 aut David, Joachim 1932-1992 verfasserin (DE-588)17056259X (DE-627)060669357 (DE-576)13143747X aut Heide, Hans-Jürgen von der verfasserin (DE-588)170203549 (DE-627)060256672 (DE-576)131107275 aut Sailer, Wolfgang verfasserin aut Cholewa-Dyong, ... 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Beck'sche Verlagsbuchhandlung 1994 XXI, 756 Seiten Text txt rdacontent ohne Hilfsmittel zu benutzen n rdamedia Band nc rdacarrier Beck'sche Gesetzestexte mit Erläuterungen City Germany Zoning Germany City planning and redevelopment law Germany Zoning law Germany Kommentar (DE-588)4136710-8 (DE-627)104500719 (DE-576)209671467 gnd-content u (DE-588)4122065-1 (DE-627)10477455X (DE-576)209548436 Deutschland Baugesetzbuch gnd (DE-627) Dyong, Hartmut 1935- verfasserin (DE-588)108446921 (DE-627)503360767 (DE-576)289613027 aut David, Joachim 1932-1992 verfasserin (DE-588)17056259X (DE-627)060669357 (DE-576)13143747X aut Heide, Hans-Jürgen von der verfasserin (DE-588)170203549 (DE-627)060256672 (DE-576)131107275 aut Sailer, Wolfgang verfasserin aut Cholewa-Dyong, ... 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Heide-Sailer, ... von der https://external.dandelon.com/download/attachments/dandelon/ids/DE0043E2006F071DB7843C125788D0043CB6E.pdf V:DE-601 X:AGI pdf/application 2014-12-27 Verlag Inhaltsverzeichnis GBV_ILN_20 ISIL_DE-84 SYSFLAG_1 GBV_KXP GBV_ILN_22 ISIL_DE-18 GBV_ILN_22_i30402 GBV_ILN_24 ISIL_DE-8 GBV_ILN_24_f003 GBV_ILN_31 ISIL_DE-27 GBV_ILN_39 ISIL_DE-547 GBV_ILN_40 ISIL_DE-7 GBV_ILN_40_i037 GBV_ILN_62 ISIL_DE-28 GBV_ILN_63 ISIL_DE-Wim2 GBV_ILN_65 ISIL_DE-3 GBV_ILN_65_a011 GBV_ILN_69 ISIL_DE-9 GBV_ILN_70 ISIL_DE-89 GBV_ILN_72 ISIL_DE-35 GBV_ILN_77 ISIL_DE-Hv14 GBV_ILN_152 ISIL_DE-Shm2 GBV_ILN_183 GBV_ILN_183_b18403 GBV_ILN_285 ISIL_DE-517 GBV_ILN_370 ISIL_DE-1373 GBV_ILN_683 GBV_ILN_902 ISIL_DE-B177 PN 563 Gesetzestexte und Materialien Rechtswissenschaft Verwaltungswissenschaften und Verwaltungsrecht Besonderes Verwaltungsrecht Baurecht (BF Öffentliches Baurecht) Allgemeines Gesetzestexte und Materialien (DE-627)1271164639 (DE-625)rvk/137562: (DE-576)201164639 PN 564 Gesamtdarstellungen Rechtswissenschaft Verwaltungswissenschaften und Verwaltungsrecht Besonderes Verwaltungsrecht Baurecht (BF Öffentliches Baurecht) Allgemeines Gesamtdarstellungen (DE-627)1270912844 (DE-625)rvk/137563: (DE-576)200912844 PN 566 Kommentare Rechtswissenschaft Verwaltungswissenschaften und Verwaltungsrecht Besonderes Verwaltungsrecht Baurecht (BF Öffentliches Baurecht) Städtebaurecht, Bauplanungsrecht, Bodenrecht Kommentare (DE-627)1271170841 (DE-625)rvk/137566: (DE-576)201170841 74.72 Stadtplanung kommunale Planung (DE-627)106411039 86.60 Raumordnungsrecht Baurecht (DE-627)106422324 BO 045F 346.4304/5/02632 20 01 0084 128472979 00 --%%-- 2725-9575 --%%-- --%%-- k 23-08-94 22 01 0018 090117107 00 SUB A 1994/15198 u --%%-- zu 04-07-94 22 02 0018 477232159 00 18/304 ÖR/PN 566 C547(3) i --%%-- zi30402 11-04-01 24 01 0008 261399403 00 8/3 Verw. 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Baugesetzbuch mit BauGB-Maßnahmengesetz 1993 Baunutzungsverordnung Sonderregelungen für die neuen Länder und Erläuterungen von - WERNER CHOLEWA Beigeordneter des Deutschen Städte- und Gemeindebundes DR. JOACHIM DAVID t Richter am Bundesverwaltungsgericht DR. HARTMUT DYONG Ministerialdirigent im Bundesministerium für Raumordnung, Bauwesen und Städtebau DR. HANS-JÜRGEN VON DER HEIDE Erster Beigeordneter des Deutschen Landkreistages a. D. WOLFGANG SAILER Richter am Bundesverwaltungsgericht … neubearbeitete Auflage C. H. BECK'SCHE VERLAGSBUCHHANDLUNG MÜNCHEN 1994 Inhaltsverzeichnis Vorwort J V Abkürzungen XVI BauGB-Maßnahmengesetz mit Erläuterungen (das BauGB-MaßnahmenG sowie andere für das Städtebaurecht bedeutsame Vorschriften des InvWoBauLG sind bei den einschlägigen Vorschriften des BauGB erläutert) … Baugesetzbuch und BauGB-Maßnahmengesetz mit Erläuterungen Erstes Kapitel. Allgemeines Städtebaurecht Erster Teil. Bauleitplanung Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften Vorbemerkung zur Bauleitplanung … —13) … Aufgabe, Begriff und Grundsätze der Bauleitplanung … Aufstellung der Bauleitpläne, Verordnungsermächtigung … Beteiligung der Bürger … Beteiligung der Träger öffentlicher Belange … Zweiter Abschnitt. Vorbereitender Bauleitplan (Flächennutzungsplan) … Inhalt des Flächennutzungsplans … Genehmigung des Flächennutzungsplans … Anpassung an den Flächennutzungsplan … Dritter Abschnitt. Verbindlicher Bauleitplan (Bebauungsplan) … Zweck des Bebauungsplans … Inhalt des Bebauungsplans … Beschluß über den Bebauungsplan … Genehmigung und Anzeige des Bebauungsplans … Inkrafttreten des Bebauungsplans … Vereinfachte Änderung oder Ergänzung des Bauleitplans … Zweiter Teil. Sicherung der Bauleitplanung Erster Abschnitt. Veränderungssperre und Zurückstellung von Baugesuchen Vorbemerkung zu den … bis … Veränderungssperre … Zurückstellung von Baugesuchen … Beschluß über die Veränderungssperre … Geltungsdauer der Veränderungssperre … Entschädigung bei Veränderungssperre … IX Inhalt Zweiter Abschnitt. Teilungsgenehmigung … Teilungsgenehmigung Versagungsgründe Inhalt der Genehmigung Sicherung von Gebieten mit Fremdenverkehrsfunktionen Sicherung der Vorschriften über die Teilung … Dritter Abschnitt. Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde Vorbemerkung zum Vorkaufsrecht … -28) … Allgemeines Vorkaufsrecht … Besonderes Vorkaufsrecht … Ausschluß des Vorkaufsrechts … Abwendung des Vorkaufsrechts … Verfahren und Entschädigung … Dritter Teil. Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung; Entschädigung Erster Abschnitt. Zulässigkeit von Vorhaben Vorbemerkung zur Zulässigkeit von Vorhaben … -38) … Begriff des Vorhabens … Zulässigkeit von Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans … Ausnahmen und Befreiungen … Nutzungsbeschränkungen auf künftigen Gemeinbedarfs-, Verkehrs-, Versorgungs-und Grünflächen … Zulässigkeit von Vorhaben während der Planaufstellung … Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile … Bauen im Außenbereich … Beteiligung der Gemeinde und der höheren Verwaltungsbehörde … *§ … Bauliche Maßnahmen des Bundes und der Länder … Bauliche Maßnahmen auf Grund von anderen Gesetzen … Zweiter Abschnitt. Entschädigung Vorbemerkung zu den Entschädigungsregelungen … —44) … Vertrauensschaden … Entschädigung in Geld oder durch Übernahme … Entschädigung bei Begründung von Geh-, Fahr- und Leitungsrechten und bei Bindungen für Bepflanzungen … Entschädigung bei Änderung oder Aufhebung einer zulässigen Nutzung … Entschädigung und Verfahren … Entschädigungspflichtige, Fälligkeit und Erlöschen der Entschädigungsansprüche … Vierter Teil. Bodenordnung Vorbemerkung zur Umlegung und Grenzregelung … -84) X … Inhalt Erster Abschnitt. Umlegung … Zweck der Umlegung … Zuständigkeit und Voraussetzungen … Umlegungsbeschluß … Beteiligte … Rechtsnachfolge … Bekanntmachung des Umlegungsbeschlusses … Verfügungs-und Veränderungssperre … Umlegungsgebiet … Bestandskarte und Bestandsverzeichnis … Benachrichtigungen und Umlegungsvermerk … Umlegungsmasse und Verteilungsmasse … Verteilungsmaßstab … Verteilung nach Werten … Verteilung nach Flächen … Zuteilung und Abfindung … Abfindung und Ausgleich für bauliche Anlagen, Anpflanzungen und sonstige Einrichtungen … Aufhebung, Änderung und Begründung von Rechten … Gemeinschaftliches Eigentum; besondere rechtliche Verhältnisse … Übergang von Rechtsverhältnissen auf die Abfindung … Geldleistungen … Hinterlegung und Verteilungsverfahren … Aufstellung und Inhalt des Umlegungsplans … Umlegungskarte … Umlegungsverzeichnis … Bekanntmachung des Umlegungsplans, Einsichtnahme … Zustellung des Umlegungsplans … Inkrafttreten des Umlegungsplans … Wirkungen der Bekanntmachung … Änderung des Umlegungsplans … Berichtigung der öffentlichen Bücher … §- … Einsichtnahme in den Umlegungsplan _. … '§ … Vorwegnahme der Entscheidung … Vorzeitige Besitzeinweisung … Verfahrens-und Sachkosten … Abgaben-und Auslagenbefreiung … Zweiter Abschnitt. Grenzregelung … Zweck, Voraussetzungen und Zuständigkeit Geldleistungen Beschluß über die Grenzregelung Bekanntmachung und Rechtswirkungen der Grenzregelung … Berichtigung der öffentlichen Bücher … Fünfter Teil. Enteignung Vorbemerkung zur Enteignung … -122) … Erster Abschnitt. Zulässigkeit der Enteignung … Enteignungszweck … Gegenstand der Enteignung … XI Inhalt … Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Enteignung Enteignung aus zwingenden städtebaulichen Gründen Veräußerungspflicht Enteignung von Grundstücken zur Entschädigung in Land Ersatz für entzogene Rechte Umfang, Beschränkung und Ausdehnung der Enteignung … Zweiter Abschnitt. Entschädigung … Entschädigungsgrundsätze … Entschädigungsberechtigter und Entschädigungsverpflichteter … Entschädigung für den Rechtsverlust … Entschädigung für andere Vermögensnachteile … Behandlung der Rechte der Nebenberechtigten … Schuldübergang … Entschädigung in Geld … Entschädigung in Land … Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte … Rückenteignung … Entschädigung für die Rückenteignung … Dritter Abschnitt. Enteignungsverfahren … Enteignungsbehörde … Enteignungsantrag … Beteiligte … Vorbereitung der mündlichen Verhandlung … Einleitung des Enteignungsverfahrens und Anberaumung des Termins zur mündlichen Verhandlung; Enteignungsvermerk … Genehmigungspflicht … Einigung … Teileinigung … Entscheidung der Enteignungsbehörde … Enteignungsbeschluß … Lauf der Verwendungsfrist … Verfahren bei der Entschädigung durch Gewährung anderer Rechte … Vorzeitige Besitzeinweisung … Ausführung des Enteignungsbeschlusses … Hinterlegung … Verteilungsverfahren … Aufhebung des Enteignungsbeschlusses … Kosten … Vollstreckbarer Titel … Sechster Teil. Erschließung Vorbemerkung zur Erschließung … -135) … XII Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften Erschließungslast Erschließungsvertrag Bindung an den Bebauungsplan Pflichten des Eigentümers … Inhalt Zweiter Abschnitt. Erschließungsbeitrag … Erhebung des Erschließungsbeitrags … Umfang des Erschließungsaufwands … Beitragsfähiger Erschließungsaufwand … Art der Ermittlung des beitragsfähigen Erschließungsaufwands … Maßstäbe für die Verteilung des Erschließungsaufwands … Regelung durch Satzung … Gegenstand und Entstehung der Beitragspflicht … Beitragspflichtiger … Fälligkeit und Zahlung des Beitrags … Zweites Kapitel. Besonderes Städtebaurecht Vorbemerkung zur städtebaulichen Sanierung und Entwicklung … 136171) … Erster Teil. Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften … Städtebauliche Sanierungsmaßnahmen Beteiligung und Mitwirkung der Betroffenen Auskunftspflicht Beteiligung und Mitwirkung öffentlicher Aufgabenträger … Zweiter Abschnitt. Vorbereitung und Durchführung Vorbereitung Vorbereitende Untersuchungen Sanierungssatzung Anzeige und Bekanntmachung der Sanierungssatzung, Sanierungsvermerk … Genehmigungspflichtige Vorhaben, Teilungen und Rechtsvorgänge … Genehmigung … Durchführung §- … Ordnungsmaßnahmen … Baumaßnahmen … Kosten-und Finanzierungsübersicht … Ersatz für Änderungen von Einrichtungen, die. der öffentlichen Versorgung dienen … Abgaben-und Auslagenbefreiung … Dritter Abschnitt. Besondere sanierungsrechtliche Vorschriften … Anwendungsbereich … Bemessung von Ausgleichs- und Entschädigungsleistungen, Kaufpreise, Umlegung … Ausgleichsbetrag des Eigentümers … Anrechnungauf den Ausgleichsbetrag, Absehen … Überleitungsvorschriften zur förmlichen Festlegung … Vierter Abschnitt. Sanierungsträger und andere Beauftragte … Erfüllung von Aufgaben für die Gemeinde … Bestätigung als Sanierungsträger … XIII Inhalt … Erfüllung der Aufgaben als Sanierungsträger … Treuhandvermögen … Sicherung des Treuhandvermögens … Fünfter Abschnitt. Abschluß der Sanierung … Aufhebung der Sanierungssatzung … Fortfall von Rechtswirkungen für einzelne Grundstücke … Anspruch auf RückÜbertragung … Zweiter Teil. Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen Städtebauliche Entwicklungsmaßnahmen … Zuständigkeit und Aufgaben … Entwicklungsträger … Übernahmeverlangen … Besondere Vorschriften für den städtebaulichen Entwicklungsbereich … § … Sonderregelung für Anpassungsgebiete … Kosten und Finanzierung der Entwicklungsmaßnahme … Dritter Teil. Erhaltungssatzung und städtebauliche Gebote Vorbemerkungen zu den … Erster Abschnitt. Erhaltungssatzung … Erhaltung baulicher Anlagen und der Eigenart von Gebieten (Erhaltungssatzung) … Genehmigung, Übernahmeanspruch … Ausnahmen … Zweiter Abschnitt. Städtebauliche Gebote … Allgemeines Baugebot Modernisierungs- und Instandsetzungsgebot Pflanzgebot Abbruchgebot … Vierter Teil. Sozialplan und Härteausgleich Vorbemerkung zu den … Sozialplan … Härteausgleich … Fünfter Teil. Miet- und Pachtverhältnisse Vorbemerkung zu den … Aufhebung von Miet-oder Pachtverhältnissen … Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen über unbebaute Grundstücke … Aufhebung anderer Vertragsverhältnisse ' .• … Entschädigung bei Aufhebung von Miet- oder Pachtverhältnissen … Verlängerung von Miet-oder Pachtverhältnissen XIV … Inhalt Sechster Teil. Städtebauliche Maßnahmen i m Zusammenhang mit Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur Vorbemerkung zu den … Abstimmung von Maßnahmen; Bauleitplanung und Maßnahmen zur Verbesserung der Agrarstruktur … Bauleitplanung und Flurbereinigung … Ersatzlandbeschaffung … Flurbereinigung aus Anlaß einer städtebaulichen Maßnahme … Vorschriften über den Verkehr mit land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken … Drittes Kapitel. Sonstige Vorschriften Vorbemerkung zu den … Erster Teil. Wertermittlung … Gutachterausschuß … Aufgaben des Gutachterausschusses … Verkehrswert … Kaufpreissammlung … Bodenrichtwerte … Befugnisse des Gutachterausschusses … Oberer Gutachterausschuß … Ermächtigungen … Zweiter Teil. Allgemeine Vorschriften; Zuständigkeiten; Verwaltungsverfahren; Wirksamkeitsvoraussetzungen Erster Abschnitt. Allgemeine Vorschriften … Grundstücke, Rechte an Grundstücken … Begriff der Landwirtschaft … Schutz des Mutterbodens … Zweiter Abschnitt. Zuständigkeiten … Abweichende Zuständigkeitsregelung … Gemeinsamer Flächennutzungsplan, Bauleitplanung bei Bildung von Planungsverbänden und bei Gebiets- oder Bestandsänderung … … Planungsverbände … Örtliche und sachliche Zuständigkeit … Dritter Abschnitt. Verwaltungsverfahren Vorbemerkungen zu den … Von Amts wegen bestellter Vertreter … Anordnungen zur Erforschung des Sachverhalts … Vorarbeiten auf Grundstücken … Wiedereinsetzung … Belehrung über Rechtsbehelfe … Vorverfahren … Ordnungswidrigkeiten … XV Inhalt Vierter Abschnitt. Wirksamkeitsvoraussetzungen Vorbemerkung zu den … Beachtlichkeit der Verletzung von Vorschriften über die Aufstellung des Flächennutzungsplans und der Satzungen … Frist für die Geltendmachung der Verletzung von Verfahrens- und Formvorschriften sowie von Mängeln der Abwägung, Behebung von Fehlern … Aufgaben im Genehmigungs- und Anzeigeverfahren … Dritter Teil. Verfahren vor den Kammern (Senaten) für Baulandsachen … Antrag auf gerichtliche Entscheidung … Wiedereinsetzung in den vorigen Stand … Örtliche Zuständigkeit der Landgerichte … Zusammensetzung der Kammern für Baulandsachen … Allgemeine Verfahrensvorschriften … Beteiligte … Anfechtung von Ermessensentscheidungen … Anfechtung einer vorzeitigen Besitzeinweisung … Vorzeitige Ausführungsanordnung … Urteil … Säumnis eines Beteiligten … Kosten des Verfahrens … Berufung, Beschwerde … Revision … Einigung … Weitere Zuständigkeit der Kammern (Senate) für Baulandsachen … Viertes Kapitel. Überleitungs- und Schlußvorschriften /? Erster Teil. Überleitungsvorschriften … Überleitungsvorschriften für die Bauleitplanung … Überleitungsvorschriften für Veränderungssperren und für den Bodenverkehr … §234a. Überleitungs Vorschrift für die Teilungsgenehmigung … Überleitungsvorschriften für das Vorkaufsrecht … Überleitungsvorschriften für die Regelung der baulichen und sonstigen Nutzung … Überleitungsvorschriften für das Baugebot, das Nutzungsgebot und die Erhaltung baulicher Anlagen … Überleitungsvorschrift für Entschädigungen … Überleitungsvorschriften für die Bodenordnung … Überleitungsvorschriften für die Enteignung … Überleitungsvorschriften für den Härteausgleich … Überleitungsvorschriften für die Erschließung … Überleitungsvorschrift für die Wertermittlung … Überleitungsvorschriften für die Wirksamkeitsvoraussetzungen der Flächennutzungspläne und Satzungen … XVI Inhalt … Ü b e r l e i t u n g s v o r s c h r i f t e n für das Städtebauförderungsgesetz … a . Überleitungsvorschrift für städtebauliche Sanierungs- u n d E n t wicklungsmaßnahmen … Zweiter Teil. Schlußvorschriften … Sonderregelungen für einzelne Länder §246a. Überleitungsregelungen aus Anlaß der Herstellung der Einheit Deutschlands … Sonderregelungen für Berlin als Hauptstadt der Bundesrepublik Deutschland … Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz/ BauGB-Maßnahmengesetz Vorbemerkungen Gesetzestext/BauGB-MaßnahmenG … Baunutzungsverordnung Vorbemerkung Verordnungstext … Bundesnaturschutzgesetz - Auszug Stichwortverzeichnis … |
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