Städtebauliche Verträge

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Autor*in:	Schwab, Karl [verfasserIn]

Format:	Buch
Sprache:	Deutsch

Erschienen:	München: C.H. Beck ; 2023
Ausgabe:	2. Auflage

Schlagwörter:	Deutschland / Städtebaulicher Vertrag Deutschland / Städtebaulicher Vertrag / Bauland

Systematik:	PN 571

Umfang:	XI, 230 Seiten ; 19.4 cm x 12.8 cm

Weitere Ausgabe:	Erscheint auch als Online-Ausgabe Schwab, Karl: Städtebauliche Verträge - München : C.H. Beck, 2023

Reihe:	PraxisWissen

Links:	Inhaltsverzeichnis
ISBN:	978-3-406-79948-8 3-406-79948-5

Katalog-ID:	1837882169

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fulltext	PraxisWissen Städtebauliche Verträge von • Karl Schwab Rechtsanwalt in München Fachanwalt für Verwaltungsrecht … Auflage 2023 C.H.BECK Inhaltsverzeichnis Vorwort zur … Auflage … V TeilA Einf"dhrung … I. Begriffiichkeit … II. Wem dient der städtebauliche Vertrag? … Aus der Sicht der Gemeinde … Aus der Sicht des Grundstückseigentümers und Investors … III. Entstehungsgeschichte … IV. Formen städtebaulicher Verträge … Umfassende Regelungsmöglicht:.eit … Vertragstypen nach … Abs. … BauGB … Sonstige Vertragstypen nach dem BauGB … TeilB Allgemeine Anforderungen an die Rechtmäßigkeit städtebaulicher Verträge … Abgrenzung öffentlich-rechtlicher und I. privatrechtlicher Verträge … II. Anwendbarkeit öffentlich-rechtlicher Vorschriften … Planungshoheit der Gemeinde … Angemessenheit … Koppelungsverbot … Verwaltungsverfahrensgesetz … III. Anwendbarkeit schuldrechtlicher Vorschriften des BGB … Verschulden bei Vertragsschluss … Anwendbarkeit der Regelungen des BGB zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen … IV. formelle Anforderungen … Schriftformerfordernis gern. … VwVfG und … Abs. … BauGB … Notarielle Beurkundung gern. § 311b BGB … VII Teil C Wichtige Grundformen städtebaulicher Verträge I. Städtebauliche Verträge zur Vorbereitung und Durchführung städtebaulicher Maßnahmen gern. … Abs. … Nr. … Bau GB … Neuordnung der Grundstücksverhältnisse … Bodensanierung und sonstige vorbereitende Maßnahmen … Übertragung von Planungsaufgaben … II. Erschließungsvertrag nach … Abs. … Nr. … BauGB neu/§ … BauGB alt … Vertragsformen und Abgrenzung … a) Vorbemerkung … b) Vertragsformen … Erschließungsanlagen … Vertragsinhalte … a) Vertragspartner … b) Allgemeine Zulässigkeitsvoraussetzungen … c) Vergaberechtliche Anforderungen … d) Rechtsweg … e) Muster … III. Städtebauliche Verträge zur Förlllerung und Sicherung städtebaulicher Maßnahmen nach … Abs. … Nr. … BauGB … Bau- und Nutzungsverpflichtung … Maßnahmen zum Ausgleich von Eingriffen in Natur und Landschaft … Regelungen im Zusammenhang mit dem sozialen Wohnungsba:i zu Gunsten einkommensschwacher Bevölkerungsschichten … Regelung zur Wohnraumversorgung der ortsansässigen, einkommensschwächeren Bevölkerung - Einheimischen Modelle … IV. Städtebauliche Verträge zur Übernahme von Kosten nach … Abs. … Nr. … BauGB … Kostenübernahmeverträge … Verhältnis zum Erschließungsvertrag … Folgekostenverträge … a) Kosten und Aufwendungen der Gemeinde … b) Ersatz für städtebauliche Maßnahmen … c) Voraussetzung oder Folge des geplanten Vorhabens … d) Angemessenheit … Bestehende Baurechte … V. Städtebauliche Verträge zum Klimaschutz und zur energetischen Qualität von Gebäuden nach … Abs. … Nr. … Bau GB … Klimabezogene Infrastruktur (Abs. … Satz … Nr. 4) … Energetische Qualität von Gebäuden (Abs. … Nr. 5) … VI. Durchf°dhrungsvertrag nach … BauGB … Vorbemerkung … Begrifflichkeit … a) Vorhaben- und Erschließungsplan … b) Vorhabenbezogener Bebauungsplan … c) Durchführungsvertrag … Vorhabenbezogener Bebauungsplan … a) Antrag des Vorhabenträgers … b) Vorhaben und Erschließung … c) Festsetzungen … d) Besonderheiten … Durchführungsvertrag … a) Leistungsfähigkeit des Vorhabenträgers … b) Durchführungsvertrag im Einzelnen … aa) Regelungsinhalte … bb) Zeitpunkt des Vertragsschlusses … cc) Aufbebungsrecht und sonstige Sanktionsmöglichkeiten … dd) … Scoping"-Verfahren … ee) Trägerwechsel … c) Sonstige Einzelregelungen … Rechtsbehelfe gegen Vorhaben- und Erschließungsplan … Teil D Städtebauliche Verträge im Zusammenhang der Mobilisierung von Wohnbauland und Wohnraum … I. Vorbemerkung … II. Städtebauliche Instrumente zur Wohnraumbeschaffung und Sicherung … Ausweitung kommunalen Vorkaufsrechts … Erweiterung des Baugebots … Erleichterungen für den Wohnungsbau … Änderungen der Baunutzungsverordnung … Sektorialer Bebauungsplan … Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen … III. Verträge im Zusammenhang der Bauland-/ Wohnraummobilisierung … Städtebauliche Verträge zur Abwendung von Vorkaufsrechten … Städtebauliche Verträge in Zusammenhang einer Erhaltungssatzung … Städtebauliche Verträge im Zusammenhang der Baulandentwicklung … Städtebauliche Verträge im Zusammenhang von Sanierungsmaßnahmen, städtebaulichen Entwicklungsmaßnahmen und Maßnahmen der Städtebauförderung … Städtebauliche Verträge in Fällen der Zweckentfremdung, freiwillige Baulandumlegung und Sicherung des Fremdenverkehrs … Teil E Allgemeine Fragen des Rechtsschutzes … I. Zuständigkeit des Verwaltungs- oder Zivilgerichts … II. Foigen von Rechtsverstößen … Nichtigkeit des Vertrages … Teilnichtigkeit … Salvatorische Klausel/Einwendungsverzicht … Rückabwicklungsverhältnis/Bereicherungsrecht . III. Leistungsstörung im Rahmen städtebaulicher Verträge … Vorbemerkung … Regelungen zur Leistungsstörungen im BGB … a) Leistungsstörung in der vorvertraglichen Phase b) Leistungsstörung bei Nichtzustandekommen oder Aufhebung des Bebauungsplanes … c) Änderung des Bebauungsplanes nach Vertragsabschluss … d) Sekundäransprüche bei nicht Inkrafttreten oder Wegfalls eines Bebauungsplanes … e) Auswirkung des Wegfalls des städtebaulichen Vertrages auf das Baurecht … IV. V. VI. VII. VIII. f) Vertragsanpassung bei veränderten wirtschaftlichen oder rechtlichen Rahmenbedingungen … g) Vertragliche Regelungen … aa) Kein Planungsrecht … bb) Haftung, Haftungsausschluss … cc) Vertragsstrafen … dd) Sicherheiten … ee) Kündigung und Rücktritt und deren Folgen fi) Aufhebung von Bebauungsplänen und Baugenehmigungen … gg) Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung … hh) Eintragung von Grunddienstbarkeiten und Baulasten … ii) Schlichtungsvereinbarungen … Rechtsschutz gegen städtebauliche Verträge und hoheitliche Akte … Überprüfung des städtebauiichen Vertrages/ Durchführungsvertrages … a) Schadensersatzansprüche … b) Konkurrentenklage … R echtsschutz gegen Bebauungsplan … Anspruch aufBescheiderlass … Vergabe- und Strafrecht … Vergaberecht … Strafbarkeit … Gesetzestexte … Mustertexte … Mustereinführungserlasse der Fachkommission .,Städtebau" der ARGEBAU zum städtebaulichen Vertrag (§ … BauGB) und zum Vorhabenund Erschließungsplan (vorhabenbezogener Bebauungsplan … BauGB) … XI
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