Qualitative und quantitative Aspekte der Ausweisung von Wohnbauland : ein Bewertungsmodell
Mit der Unterzeichnung der Agenda 21 hat sich die Weltstaatengemeinschaft dem Leitbild einer 'nachhaltigen Entwicklung' (Sustainable Development) verpflichtet. Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Baufläc...
Ausführliche Beschreibung
Gespeichert in:
| Autor*in: |
Müller-Barna, Monika [verfasserIn] |
|---|
| Format: |
Buch |
|---|---|
| Sprache: |
Deutsch |
| Erschienen: |
Oldenburg: Bibliotheks- und Informationssystem der Univ. ; 2000 |
|---|
| Schlagwörter: |
Bauland / Wohnungsbau / Nachhaltige Stadtentwicklung / Bewertung / Räumliche Erreichbarkeit / Umweltbewertung / Theorie / Osnabrück Osnabrück / Wohnbauland / Nachhaltigkeit / Bewertung / Modellierung |
|---|---|
| Formangabe: |
Hochschulschrift |
| Systematik: |
|
|---|
| Anmerkung: |
Literaturverz. S. [153] - 165 Auch als elektronisches Dokument vorh |
|---|---|
| Umfang: |
187 S. ; graph. Darst., Kt. |
| Reihe: |
Beiträge der Universität Oldenburg zur Stadt- und Regionalplanung ; 14 |
|---|
| Links: | |
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| ISBN: |
3-8142-0683-5 |
| Katalog-ID: |
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| 520 | |a Mit der Unterzeichnung der Agenda 21 hat sich die Weltstaatengemeinschaft dem Leitbild einer 'nachhaltigen Entwicklung' (Sustainable Development) verpflichtet. Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> | ||
| 520 | |a With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.> | ||
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Qualitative und quantitative Aspekte der Ausweisung von Wohnbauland ein Bewertungsmodell |
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Mit der Unterzeichnung der Agenda 21 hat sich die Weltstaatengemeinschaft dem Leitbild einer 'nachhaltigen Entwicklung' (Sustainable Development) verpflichtet. Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.> Literaturverz. S. [153] - 165 Auch als elektronisches Dokument vorh |
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Mit der Unterzeichnung der Agenda 21 hat sich die Weltstaatengemeinschaft dem Leitbild einer 'nachhaltigen Entwicklung' (Sustainable Development) verpflichtet. Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.> Literaturverz. S. [153] - 165 Auch als elektronisches Dokument vorh |
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Mit der Unterzeichnung der Agenda 21 hat sich die Weltstaatengemeinschaft dem Leitbild einer 'nachhaltigen Entwicklung' (Sustainable Development) verpflichtet. Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.> Literaturverz. S. [153] - 165 Auch als elektronisches Dokument vorh |
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Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.> Archivierung prüfen 20200919 DE-640 3 pdager Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet PENI XA-DE-NI pdager DE-35 Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet REG XA-DE-NI Oldenburger Land ab 1966 pdager DE-45 1.1\x Bauland (DE-627)09134977X (DE-2867)12014-1 stw 1.2\x Wohnungsbau (DE-627)091401658 (DE-2867)12932-5 stw 1.3\x Nachhaltige Stadtentwicklung (DE-627)09139175X (DE-2867)19473-4 stw 1.4\x Bewertung (DE-627)091351588 (DE-2867)12040-0 stw 1.5\x Räumliche Erreichbarkeit (DE-627)091397529 (DE-2867)13593-3 stw 1.6\x Umweltbewertung (DE-627)091396085 (DE-2867)19483-1 stw 1.7\x Theorie (DE-627)091394902 (DE-2867)19073-6 stw 1.8\x Osnabrück (DE-627)09141427X stw Hochschulschrift (DE-588)4113937-9 (DE-627)105825778 (DE-576)209480580 gnd-content g (DE-588)4043974-4 (DE-627)106207946 (DE-576)209058021 Osnabrück gnd s (DE-588)4256526-1 (DE-627)104362529 (DE-576)210556242 Wohnbauland gnd s 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Technik Architektur Raumplanung,Städtebau, Stadtplanung Städtebau, Stadtplanung Kommunale Planung und Innenentwicklung Bauleitplanung (DE-627)1270722301 (DE-625)rvk/156309: (DE-576)200722301 71.83 Wohnungspolitik Soziologie (DE-627)106420445 74.72 Stadtplanung kommunale Planung (DE-627)106411039 74.71 Regionalplanung Raumordnung (DE-627)106420429 BO 11 01 0001 422315648 00 2 1 A 411862 u --%%-- k 11-01-01 21 01 0046 501708901 00 E02 a sow 368 2df/447 u --%%-- zza 21-06-01 22 01 0018 401762343 00 SUB A 2000/11411 u --%%-- zu 11-01-01 22 02 0018 40601468X 00 18/57 Dtsch 405/Osna 5 i --%%-- zi05715 12-10-00 24 01 0008 401405753 00 16 Kr 1330 u --%%-- ds zz1 25-08-00 26 01 0206 404411789 00 K: A 227317 u --%%-- z1k 26-09-00 31 01 0027 401600580 00 J 24 GGR:ZR:301:::14 d --%%-- r 12-03-01 62 01 0028 471209872 00 28/BB1-MAG ZA 6839 (14) u --%%-- 05 --%%-- RD 17909 M947 --%%-- --%%-- zu 15-02-01 72 01 0035 403475996 00 ZEN 2000/9393 u --%%-- kz 14-09-00 90 01 3090 403610648 00 --%%-- GEO 206 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Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.> Archivierung prüfen 20200919 DE-640 3 pdager Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet PENI XA-DE-NI pdager DE-35 Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet REG XA-DE-NI Oldenburger Land ab 1966 pdager DE-45 1.1\x Bauland (DE-627)09134977X (DE-2867)12014-1 stw 1.2\x Wohnungsbau (DE-627)091401658 (DE-2867)12932-5 stw 1.3\x Nachhaltige Stadtentwicklung (DE-627)09139175X (DE-2867)19473-4 stw 1.4\x Bewertung (DE-627)091351588 (DE-2867)12040-0 stw 1.5\x Räumliche Erreichbarkeit (DE-627)091397529 (DE-2867)13593-3 stw 1.6\x Umweltbewertung (DE-627)091396085 (DE-2867)19483-1 stw 1.7\x Theorie (DE-627)091394902 (DE-2867)19073-6 stw 1.8\x Osnabrück (DE-627)09141427X stw Hochschulschrift (DE-588)4113937-9 (DE-627)105825778 (DE-576)209480580 gnd-content g (DE-588)4043974-4 (DE-627)106207946 (DE-576)209058021 Osnabrück gnd s (DE-588)4256526-1 (DE-627)104362529 (DE-576)210556242 Wohnbauland gnd s (DE-588)4326464-5 (DE-627)131309382 (DE-576)211272418 Nachhaltigkeit gnd s (DE-588)4006340-9 (DE-627)104222360 (DE-576)208865179 Bewertung gnd s (DE-588)4170297-9 (DE-627)105403466 (DE-576)209929170 Modellierung gnd (DE-627) Carl von Ossietzky Universität Oldenburg Beiträge der Universität Oldenburg zur Stadt- und Regionalplanung 14 1400 (DE-627)129105392 (DE-576)012651605 (DE-600)14649-3 ns https://external.dandelon.com/download/attachments/dandelon/ids/DE0045684BCD130FF543FC12577790046A321.pdf V:DE-601 X:AGI pdf/application 2014-12-27 Verlag Inhaltsverzeichnis GBV_ILN_11 ISIL_DE-1a SYSFLAG_1 GBV_KXP SSG-OPC-NBOSN GBV_ILN_21 ISIL_DE-46 GBV_ILN_22 ISIL_DE-18 GBV_ILN_22_i05715 GBV_ILN_24 ISIL_DE-8 GBV_ILN_26 ISIL_DE-206 GBV_ILN_31 ISIL_DE-27 GBV_ILN_62 ISIL_DE-28 GBV_ILN_72 ISIL_DE-35 GBV_ILN_90 ISIL_DE-Hil2 GBV_ILN_120 ISIL_DE-715 GBV_ILN_121 ISIL_DE-45 GBV_ILN_130 ISIL_DE-700 GBV_ILN_176 GBV_ILN_176_1 GBV_ILN_370 ISIL_DE-1373 GBV_ILN_674 GBV_ILN_2001 ISIL_DE-21 GBV_ILN_2003 ISIL_DE-25 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Technik Architektur Raumplanung,Städtebau, Stadtplanung Städtebau, Stadtplanung Kommunale Planung und Innenentwicklung Bauleitplanung (DE-627)1270722301 (DE-625)rvk/156309: (DE-576)200722301 71.83 Wohnungspolitik Soziologie (DE-627)106420445 74.72 Stadtplanung kommunale Planung (DE-627)106411039 74.71 Regionalplanung Raumordnung (DE-627)106420429 BO 11 01 0001 422315648 00 2 1 A 411862 u --%%-- k 11-01-01 21 01 0046 501708901 00 E02 a sow 368 2df/447 u --%%-- zza 21-06-01 22 01 0018 401762343 00 SUB A 2000/11411 u --%%-- zu 11-01-01 22 02 0018 40601468X 00 18/57 Dtsch 405/Osna 5 i --%%-- zi05715 12-10-00 24 01 0008 401405753 00 16 Kr 1330 u --%%-- ds zz1 25-08-00 26 01 0206 404411789 00 K: A 227317 u --%%-- z1k 26-09-00 31 01 0027 401600580 00 J 24 GGR:ZR:301:::14 d --%%-- r 12-03-01 62 01 0028 471209872 00 28/BB1-MAG ZA 6839 (14) u --%%-- 05 --%%-- RD 17909 M947 --%%-- --%%-- zu 15-02-01 72 01 0035 403475996 00 ZEN 2000/9393 u --%%-- kz 14-09-00 90 01 3090 403610648 00 --%%-- GEO 206 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Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.> Archivierung prüfen 20200919 DE-640 3 pdager Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet PENI XA-DE-NI pdager DE-35 Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet REG XA-DE-NI Oldenburger Land ab 1966 pdager DE-45 1.1\x Bauland (DE-627)09134977X (DE-2867)12014-1 stw 1.2\x Wohnungsbau (DE-627)091401658 (DE-2867)12932-5 stw 1.3\x Nachhaltige Stadtentwicklung (DE-627)09139175X (DE-2867)19473-4 stw 1.4\x Bewertung (DE-627)091351588 (DE-2867)12040-0 stw 1.5\x Räumliche Erreichbarkeit (DE-627)091397529 (DE-2867)13593-3 stw 1.6\x Umweltbewertung (DE-627)091396085 (DE-2867)19483-1 stw 1.7\x Theorie (DE-627)091394902 (DE-2867)19073-6 stw 1.8\x Osnabrück (DE-627)09141427X stw Hochschulschrift (DE-588)4113937-9 (DE-627)105825778 (DE-576)209480580 gnd-content g (DE-588)4043974-4 (DE-627)106207946 (DE-576)209058021 Osnabrück gnd s (DE-588)4256526-1 (DE-627)104362529 (DE-576)210556242 Wohnbauland gnd s 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Technik Architektur Raumplanung,Städtebau, Stadtplanung Städtebau, Stadtplanung Kommunale Planung und Innenentwicklung Bauleitplanung (DE-627)1270722301 (DE-625)rvk/156309: (DE-576)200722301 71.83 Wohnungspolitik Soziologie (DE-627)106420445 74.72 Stadtplanung kommunale Planung (DE-627)106411039 74.71 Regionalplanung Raumordnung (DE-627)106420429 BO 11 01 0001 422315648 00 2 1 A 411862 u --%%-- k 11-01-01 21 01 0046 501708901 00 E02 a sow 368 2df/447 u --%%-- zza 21-06-01 22 01 0018 401762343 00 SUB A 2000/11411 u --%%-- zu 11-01-01 22 02 0018 40601468X 00 18/57 Dtsch 405/Osna 5 i --%%-- zi05715 12-10-00 24 01 0008 401405753 00 16 Kr 1330 u --%%-- ds zz1 25-08-00 26 01 0206 404411789 00 K: A 227317 u --%%-- z1k 26-09-00 31 01 0027 401600580 00 J 24 GGR:ZR:301:::14 d --%%-- r 12-03-01 62 01 0028 471209872 00 28/BB1-MAG ZA 6839 (14) u --%%-- 05 --%%-- RD 17909 M947 --%%-- --%%-- zu 15-02-01 72 01 0035 403475996 00 ZEN 2000/9393 u --%%-- kz 14-09-00 90 01 3090 403610648 00 --%%-- GEO 206 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Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.> With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. 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Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.></subfield></datafield><datafield tag="520" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.></subfield></datafield><datafield tag="583" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Archivierung prüfen</subfield><subfield code="c">20200919</subfield><subfield code="f">DE-640</subfield><subfield code="z">3</subfield><subfield code="2">pdager</subfield></datafield><datafield tag="583" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet</subfield><subfield code="f">PENI</subfield><subfield code="x">XA-DE-NI</subfield><subfield code="2">pdager</subfield><subfield code="5">DE-35</subfield></datafield><datafield tag="583" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet</subfield><subfield code="f">REG</subfield><subfield code="x">XA-DE-NI</subfield><subfield code="z">Oldenburger Land ab 1966</subfield><subfield code="2">pdager</subfield><subfield code="5">DE-45</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1=" " ind2="7"><subfield 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… BEITRÄGE DER UNIVERSITÄT OLDENBURG ZUR STADT- UND REGIONALPLANUNG Monika Müller-Barna Qualitative und quantitative Aspekte der Ausweisung von Wohnbauland - Ein Bewertungsmodell - Bibliotheks- und Informationssystem ££!L der Universität Oldenburg 2000 Inhaltsverzeichnis … Anlaß … Strukturmerkmale der Stadt Osnabrück … Vorausschätzung des zusätzlichen Wohnflächenbedarfs … Innerer Wohnflächenbedarf Wohnfläche pro Person Abgänge und Umwidmungen Vorausschätzung des zusätzlichen inneren Wohnflächenbedarfs Äußerer Wohnflächenbedarf Bevölkerungsentwicklung Pendlerbeziehungen Vorausschätzung des zusätzlichen äußeren Bedarfs Zusammenfassende Vorausschätzung des zusätzlichen Wohnflächenbedarfs … Innenentwicklung … Umnutzung von Brach- und Konversionsflächen Umnutzung leerstehender oder mindergenutzter Gebäudeteile, insbesondere durch Dachausbau Gebäudeerweiterung durch Anbauten vorne, hinten bzw. seitlich und insbesondere durch Aufstockung Anbauten Aufstockung Baulücken und Arrondierungsflächen … Neubauten in „zweiter Reihe" … Wohnbauland im Flächennutzungsplan … Wohnflächen in Bebauungsplänen … Zusammenfassung des Innenentwicklungspotentials … Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs … Nachhaltigkeit und Ausweisung von Wohnbauland in der Stadt Osnabrück … Zusammenfassung … Bewertungsmodell … Wohnsiedlungseignung … Eignung und Erreichbarkeit der Infrastruktureinrichtungen … Eignung und Erreichbarkeit des periodischen und aperiodischen Bedarfs … Eignung und Erreichbarkeit der Kinderbetreuungsplätze … Eignung und Erreichbarkeit der Grundschule … Erreichbarkeit der weiterführenden Schulen … Eignung und Erreichbarkeit der Freizeit- und Erholungseinrichtungen … Erholungseinrichtungen … Freizeiteinrichtungen … Erreichbarkeit der Arbeitsplätze … Eignung und Erreichbarkeit der verkehrstechnischen Außenerschließung … Eignung und Erreichbarkeit des öffentlichen PersonenNahverkehrs … Eignung der Sammelstraße … Eignung der technischen Infrastruktur … Eignung der angrenzenden Nutzung … Lärmimmissionen Luftgüte Weitere Immissionen Zusammenfassung der Wohnsiedlungseignung … Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung … Empfindlichkeit des Bodens gegenüber einer Wohnbebauung … Empfindlichkeit des Bodens bezüglich der Grundwasserneubildung und -reinhaltung sowie der biotischen Ertragskraft … Anthropogene Vorbelastung des Bodens … Seltenheit der Bodentypen … Empfindlichkeit des Grundwassers gegenüber einer Wohnbebauung … Empfindlichkeit der Flora und Fauna gegenüber einer Wohnbebauung … Empfindlichkeit der Flora gegenüber einer Wohnbebauung … Naturnähe der Biotoptypen … Überregionale Bedeutung der Flora … Wiederherstellbarkeit der Biotoptypen … Empfindlichkeit der Fauna gegenüber einer Wohnbebauung … Empfindlichkeit des Klimas gegenüber einer Wohnbebauung Empfindlichkeit des Landschaftsbildes und der Erholungsfunktion gegenüber einer Wohnbebauung … Empfindlichkeit des Landschaftsbildes gegenüber einer Wohnbebauung … Landschaftsästhetischer Wert … Visuelle Verletzbarkeit … Empfindlichkeit der Erholungsfunktion gegenüber einer Wohnbebauung … Zugänglichkeit … Lärm-und Geruchsbelästigung … Zusammenfassung der Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung … Kalibrierung des Bewertungsmodells … Wohnbaulandeignung der potentiellen Baufläche in Pye Wohnsiedlungseignung der potentiellen Baufläche in Pye Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale der potentiellen Baufläche in Pye Wohnbaulandeignung der potentiellen Baufläche in Schinkel-Ost Wohnsiedlungseignungder potentiellen Baufläche in SchinkelOst Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale der potentiellen Baufläche in Schinkel-Ost … Diskussion der Ergebnisse der Kalibrierung … Anmerkungen zum Bewertungsmodell … Zusammenfassung … Quellen … Anhang … |
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[153] - 165</subfield></datafield><datafield tag="500" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Auch als elektronisches Dokument vorh</subfield></datafield><datafield tag="520" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">Mit der Unterzeichnung der Agenda 21 hat sich die Weltstaatengemeinschaft dem Leitbild einer 'nachhaltigen Entwicklung' (Sustainable Development) verpflichtet. Ausgehend von diesem Leitbild wird in der vorliegenden Arbeit ein Bewertungsmodell zur vergleichenden Analyse potentieller Bauflächen vorgestellt. In dem Modell werden die Kriterien und Bewertungsmaßstäbe, die zur alternativen Bewertung potentieller Bauflächen herangezogen werden sollten, erläutert und zueinander in Beziehung gesetzt. Unterschieden wird nach Wohnsiedlungseignung und Empfindlichkeit der Natur- und Landschaftspotentiale gegenüber einer Wohnbebauung. Unter Wohnsiedlungseignung werden die Kriterien zusammengefaßt, die die Wohnqualität aus Sicht des Menschen beeinflussen. Aus der Aggregation der beiden Teilbereiche ergibt sich die Wohnbaulandeignung. Abschließend erfolgt, anhand zweier potentieller Bauflächen der Stadt Osnabrück, eine Kalibrierung des Bewertungsmodells. Dem Bewertungsmodell vorangestellt wird eine Vorausschätzung des Wohnbaulandbedarfs bezogen auf die Stadt Osnabrück. Integraler Bestandteil dieser Vorausschätzung ist das Wohnflächen-Entwicklungspotential innerhalb der Siedlungsstruktur. <dt.></subfield></datafield><datafield tag="520" ind1=" " ind2=" "><subfield code="a">With the signature of the Agenda 21 the world conference community has committed itself to support the model of sustainable development. Based on this model, this current manuscript represents a valuation model of comparable analysis for potential building areas. This valuation model discusses and compares criterions and measurements which should be considered in an alternative way of evaluating possible building areas. This work also differs between suitable residential areas and sensivity of nature and landscape on one side and building development on the other. With the term 'suitable residential area' criterions are summed up, which influence living quality from human point of view. An aggregation of these two parts are resulting in a final analysis of suitability for residential areas. A calibration of the proposed valuation model has been performed by using two examples of potential building areas belonging to the city of Osnabrück. An estimation of the required building areas within the city of Osnabrück has been put ahead of the valuation model. Part of this estimation has been the potential in developing residual areas. <engl.></subfield></datafield><datafield tag="583" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Archivierung prüfen</subfield><subfield code="c">20200919</subfield><subfield code="f">DE-640</subfield><subfield code="z">3</subfield><subfield code="2">pdager</subfield></datafield><datafield tag="583" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet</subfield><subfield code="f">PENI</subfield><subfield code="x">XA-DE-NI</subfield><subfield code="2">pdager</subfield><subfield code="5">DE-35</subfield></datafield><datafield tag="583" ind1="1" ind2=" "><subfield code="a">Archivierung/Langzeitarchivierung gewährleistet</subfield><subfield code="f">REG</subfield><subfield code="x">XA-DE-NI</subfield><subfield code="z">Oldenburger Land ab 1966</subfield><subfield code="2">pdager</subfield><subfield code="5">DE-45</subfield></datafield><datafield tag="650" ind1=" " ind2="7"><subfield 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