Revitalisierung alter Hafengebiete unter besonderer Berücksichtigung der Projektentwicklung

Gespeichert in:

Autor*in:	Rogge, Florenz [verfasserIn]
Hochschulschrift:	Zugl.: Weimar, Bauhausuniv., Diss., 2002 u.d.T.: Rogge, Florenz: Revitalisierung alter Hafenreviere unter besonderer Berücksichtigung der Projektentwicklung

Format:	Buch
Sprache:	Deutsch

Erschienen:	Weimar: Verl. und Datenbank für Geisteswissenschaften ; 2003
Ausgabe:	1. Aufl.
Zeitschrift/Reihe:	Schriftenreihe Bau- und Immobilienmanagement - 1

Schlagwörter:	Hafenstadt / Nutzungsänderung / Projektplanung
Formangabe:	Hochschulschrift

Systematik:	RB 10909

Umfang:	271 S. ; Ill. ; 20 cm

Weitere Ausgabe:	Erscheint auch als Online-Ausgabe Rogge, Florenz: Revitalisierung alter Hafengebiete unter besonderer Berücksichtigung der Projektentwicklung - Weimar : Verl. und Datenbank für Geisteswissenschaften, 2003

Reihe:	Schriftenreihe Bau- und Immobilienmanagement ; 1

Links:	Inhaltsverzeichnis
ISBN:	3-89739-356-5

Katalog-ID:	366413929

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Weimar : Verl. und Datenbank für Geisteswissenschaften, 2003 Online-Ressource (271 Seiten) (DE-627)62068545X 9783897393561 Schriftenreihe Bau- und Immobilienmanagement 1 1 (DE-627)373756054 (DE-576)116828323 (DE-600)2126834-4 ns https://external.dandelon.com/download/attachments/dandelon/ids/DE002BF1955CBADB67700C1257693004A23E6.pdf V:DE-601 X:AGI pdf/application 2014-12-27 Verlag Inhaltsverzeichnis GBV_ILN_31 ISIL_DE-27 SYSFLAG_1 GBV_KXP GBV_ILN_63 ISIL_DE-Wim2 GBV_ILN_70 ISIL_DE-89 GBV_ILN_110 ISIL_DE-Luen4 GBV_ILN_136 ISIL_DE-Wis1 GBV_ILN_358 ISIL_DE-Bre2 GBV_ILN_370 ISIL_DE-1373 GBV_ILN_640 ISIL_DE-205 GBV_ILN_2016 ISIL_DE-93-209 sf RB 10909 Regional- und Stadtplanung Geografie Nicht regional gebundene Darstellungen Angewandte Geografie Teilgebiete und Einzelfragen Raumforschung, Raumordnung, Landesplanung Regional- und Stadtplanung (DE-627)1270765841 (DE-625)rvk/142220:12900 (DE-576)200765841 74.72 Stadtplanung kommunale Planung (DE-627)106411039 74.73 Stadtsanierung Stadterneuerung (DE-627)106412124 55.86 Schiffsverkehr Schifffahrt (DE-627)106421832 BO 045F 330 31 01 0027 621508284 00 Mag 2003 A 8586 u --%%-- z 07-11-03 63 01 3401 862186684 00 F2 Va 0031/8:1 d --%%-- 09 --%%-- 228 107 --%%-- --%%-- zf 16-04-08 70 01 0089 657412821 00 --%%-- RS 4067(1) u --%%-- z 11-11-04 110 01 3110 932671594 00 CAM 09-13692 u --%%-- kz 18-05-09 136 01 3526 715665049 00 --%%-- 2005 A 383 u --%%-- zwen 10-05-05 358 01 4358 912002387 00 --%%-- C 3606 i --%%-- n 25-11-08 370 01 4370 667600795 00 EG RB 10909 030 u --%%-- 01 --%%-- Ez 717 --%%-- --%%-- zi001 01-10-04 640 01 0205 127678662X 00 Magazin 2003/387 u --%%-- n 21-10-11 2016 01 DE-93-209 3265838943 00 --%%-- E 27**0095 p --%%-- Inv.Nr. 2005.00392 l01 26-06-06 136 00 DE-Wis1 00 Hafenstadt 136 00 DE-Wis1 01 Hafen 136 00 DE-Wis1 02 Rekultivierung 136 00 DE-Wis1 03 Nutzungsänderung 136 00 DE-Wis1 04 Projektplanung 358 00 DE-Bre2 00 (DE-627)586107266 Forschung 358 00 DE-Bre2 01 (DE-627)586109048 Hafenplanung 358 00 DE-Bre2 02 (DE-627)58612084X Stadtplanung 358 00 DE-Bre2 03 (DE-627)586108971 Hafeninfrastruktur 358 00 DE-Bre2 04 (DE-627)586117024 Projektmanagement 358 00 DE-Bre2 05 (DE-627)586109056 Hafenpolitik 358 00 DE-Bre2 06 (DE-627)586103805 Bremen 358 00 DE-Bre2 07 (DE-627)586109285 Hamburg 358 00 DE-Bre2 08 (DE-627)586104054 Bundesrepublik Deutschland 358 00 DE-Bre2 09 (DE-627)586112804 Lissabon 358 00 DE-Bre2 10 (DE-627)58611677X Portugal 358 00 DE-Bre2 11 (DE-627)586113053 London 358 00 DE-Bre2 12 (DE-627)586123679 Vereinigtes Königreich 358 00 DE-Bre2 13 (DE-627)586118039 Rotterdam/Europort 358 00 DE-Bre2 14 (DE-627)586115021 Niederlande 358 00 DE-Bre2 15 (DE-627)586122370 Toronto 358 00 DE-Bre2 16 (DE-627)586110771 Kanada 358 00 DE-Bre2 17 (DE-627)586114130 Melbourne 358 00 DE-Bre2 18 (DE-627)586121625 Sydney 358 00 DE-Bre2 19 (DE-627)586102361 Australien 640 00 DE-205 00 Hafen / Rotterdam 640 00 DE-205 00 Hafen / Bremen 640 00 DE-205 00 Hafen / Hamburg 640 00 DE-205 00 Hafen 640 00 DE-205 00 Hafenentwicklung 63 00 DE-Wim2 00 Va 0031 63 00 DE-Wim2 01 Mh 4082 110 00 DE-Luen4 01 Geo 1545 136 00 DE-Wis1 00 F:D7d 136 00 DE-Wis1 01 Ya:D2 136 00 DE-Wis1 02 Q:K17 358 00 DE-Bre2 00 (DE-627)586099905 C19 Hafenforschung 358 00 DE-Bre2 01 (DE-627)586099786 C07 Hafenplanung, Hafenbau, Hafenausbau 31 01 0027 27$011881372 63 01 3401 WIM2$004020057 70 01 0089 89$126113238 110 01 3110 LUN4$06020763 136 01 3526 WIS1$2095947 370 01 4370 BA045797 640 01 0205 205000381696 31 01 0027 C 38523 63 01 3401 DissArch 110 01 3110 09-13692 358 01 4358 20050988 370 01 4370 04.1190 640 01 0205 03.0670 358 00 DE-Bre2 Kurzreferat In dieser Arbeit setzt sich der Autor mit einem besonderen Gebiet der Stadtforschung, den Hafengebieten und dem Wissenschaftsgebiet der Projektentwicklung auseinander. Hervorgehoben wird der Ansatz einer Typisierung und Katalogisierung vor dem Hintergrund der Komplexität der Maßnahmen. Konkrete Handlungsanweisungen ergeben sich aus dem entwickelten 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. Die kompakte Analyse von acht untersuchten Hafenprojektentwicklungen bietet eine umfassende Informationsquelle und weist Übertragbarkeiten auf zukünftige Projekte aus. Inhalt: 1) Allgemeine Einführung und Betrachtung der Entwicklung von Hafengebieten. 2) Analyse weltweit untersuchter Stadthäfen in unterschiedlichen Entwicklungsstufen (Bremen, Hamburg, Lissabon, London, Rotterdam, Toronto, Melbourne, Sydney). 3) Begriffsbestimmung Projektentwicklung sowie Darstellung des Standes der Forschung. 4) Die Nutzbarmachung bwz. Entwicklung von Brachflächen. 5) Allgemeine Wertermittlung und -entwicklung für industriell oder gewerblich vorgenutzte Grundstücke. 6) Die Finanzierung der Revitalisierung von alten Hafengebieten. 7) Vorgehensweise bei der Projektentwicklung von Häfen als Public Privat Partnership unter Berücksichtigung des politischen Umfeldes. 8) Gesetzliche Rahmenbedingungen bei der Entwicklung von Hafenflächen. 9) Das 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. 10) Ausblick in die Zukunft.
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Weimar : Verl. und Datenbank für Geisteswissenschaften, 2003 Online-Ressource (271 Seiten) (DE-627)62068545X 9783897393561 Schriftenreihe Bau- und Immobilienmanagement 1 1 (DE-627)373756054 (DE-576)116828323 (DE-600)2126834-4 ns https://external.dandelon.com/download/attachments/dandelon/ids/DE002BF1955CBADB67700C1257693004A23E6.pdf V:DE-601 X:AGI pdf/application 2014-12-27 Verlag Inhaltsverzeichnis GBV_ILN_31 ISIL_DE-27 SYSFLAG_1 GBV_KXP GBV_ILN_63 ISIL_DE-Wim2 GBV_ILN_70 ISIL_DE-89 GBV_ILN_110 ISIL_DE-Luen4 GBV_ILN_136 ISIL_DE-Wis1 GBV_ILN_358 ISIL_DE-Bre2 GBV_ILN_370 ISIL_DE-1373 GBV_ILN_640 ISIL_DE-205 GBV_ILN_2016 ISIL_DE-93-209 sf RB 10909 Regional- und Stadtplanung Geografie Nicht regional gebundene Darstellungen Angewandte Geografie Teilgebiete und Einzelfragen Raumforschung, Raumordnung, Landesplanung Regional- und Stadtplanung (DE-627)1270765841 (DE-625)rvk/142220:12900 (DE-576)200765841 74.72 Stadtplanung kommunale Planung (DE-627)106411039 74.73 Stadtsanierung Stadterneuerung (DE-627)106412124 55.86 Schiffsverkehr Schifffahrt (DE-627)106421832 BO 045F 330 31 01 0027 621508284 00 Mag 2003 A 8586 u --%%-- z 07-11-03 63 01 3401 862186684 00 F2 Va 0031/8:1 d --%%-- 09 --%%-- 228 107 --%%-- --%%-- zf 16-04-08 70 01 0089 657412821 00 --%%-- RS 4067(1) u --%%-- z 11-11-04 110 01 3110 932671594 00 CAM 09-13692 u --%%-- kz 18-05-09 136 01 3526 715665049 00 --%%-- 2005 A 383 u --%%-- zwen 10-05-05 358 01 4358 912002387 00 --%%-- C 3606 i --%%-- n 25-11-08 370 01 4370 667600795 00 EG RB 10909 030 u --%%-- 01 --%%-- Ez 717 --%%-- --%%-- zi001 01-10-04 640 01 0205 127678662X 00 Magazin 2003/387 u --%%-- n 21-10-11 2016 01 DE-93-209 3265838943 00 --%%-- E 27**0095 p --%%-- Inv.Nr. 2005.00392 l01 26-06-06 136 00 DE-Wis1 00 Hafenstadt 136 00 DE-Wis1 01 Hafen 136 00 DE-Wis1 02 Rekultivierung 136 00 DE-Wis1 03 Nutzungsänderung 136 00 DE-Wis1 04 Projektplanung 358 00 DE-Bre2 00 (DE-627)586107266 Forschung 358 00 DE-Bre2 01 (DE-627)586109048 Hafenplanung 358 00 DE-Bre2 02 (DE-627)58612084X Stadtplanung 358 00 DE-Bre2 03 (DE-627)586108971 Hafeninfrastruktur 358 00 DE-Bre2 04 (DE-627)586117024 Projektmanagement 358 00 DE-Bre2 05 (DE-627)586109056 Hafenpolitik 358 00 DE-Bre2 06 (DE-627)586103805 Bremen 358 00 DE-Bre2 07 (DE-627)586109285 Hamburg 358 00 DE-Bre2 08 (DE-627)586104054 Bundesrepublik Deutschland 358 00 DE-Bre2 09 (DE-627)586112804 Lissabon 358 00 DE-Bre2 10 (DE-627)58611677X Portugal 358 00 DE-Bre2 11 (DE-627)586113053 London 358 00 DE-Bre2 12 (DE-627)586123679 Vereinigtes Königreich 358 00 DE-Bre2 13 (DE-627)586118039 Rotterdam/Europort 358 00 DE-Bre2 14 (DE-627)586115021 Niederlande 358 00 DE-Bre2 15 (DE-627)586122370 Toronto 358 00 DE-Bre2 16 (DE-627)586110771 Kanada 358 00 DE-Bre2 17 (DE-627)586114130 Melbourne 358 00 DE-Bre2 18 (DE-627)586121625 Sydney 358 00 DE-Bre2 19 (DE-627)586102361 Australien 640 00 DE-205 00 Hafen / Rotterdam 640 00 DE-205 00 Hafen / Bremen 640 00 DE-205 00 Hafen / Hamburg 640 00 DE-205 00 Hafen 640 00 DE-205 00 Hafenentwicklung 63 00 DE-Wim2 00 Va 0031 63 00 DE-Wim2 01 Mh 4082 110 00 DE-Luen4 01 Geo 1545 136 00 DE-Wis1 00 F:D7d 136 00 DE-Wis1 01 Ya:D2 136 00 DE-Wis1 02 Q:K17 358 00 DE-Bre2 00 (DE-627)586099905 C19 Hafenforschung 358 00 DE-Bre2 01 (DE-627)586099786 C07 Hafenplanung, Hafenbau, Hafenausbau 31 01 0027 27$011881372 63 01 3401 WIM2$004020057 70 01 0089 89$126113238 110 01 3110 LUN4$06020763 136 01 3526 WIS1$2095947 370 01 4370 BA045797 640 01 0205 205000381696 31 01 0027 C 38523 63 01 3401 DissArch 110 01 3110 09-13692 358 01 4358 20050988 370 01 4370 04.1190 640 01 0205 03.0670 358 00 DE-Bre2 Kurzreferat In dieser Arbeit setzt sich der Autor mit einem besonderen Gebiet der Stadtforschung, den Hafengebieten und dem Wissenschaftsgebiet der Projektentwicklung auseinander. Hervorgehoben wird der Ansatz einer Typisierung und Katalogisierung vor dem Hintergrund der Komplexität der Maßnahmen. Konkrete Handlungsanweisungen ergeben sich aus dem entwickelten 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. Die kompakte Analyse von acht untersuchten Hafenprojektentwicklungen bietet eine umfassende Informationsquelle und weist Übertragbarkeiten auf zukünftige Projekte aus. Inhalt: 1) Allgemeine Einführung und Betrachtung der Entwicklung von Hafengebieten. 2) Analyse weltweit untersuchter Stadthäfen in unterschiedlichen Entwicklungsstufen (Bremen, Hamburg, Lissabon, London, Rotterdam, Toronto, Melbourne, Sydney). 3) Begriffsbestimmung Projektentwicklung sowie Darstellung des Standes der Forschung. 4) Die Nutzbarmachung bwz. Entwicklung von Brachflächen. 5) Allgemeine Wertermittlung und -entwicklung für industriell oder gewerblich vorgenutzte Grundstücke. 6) Die Finanzierung der Revitalisierung von alten Hafengebieten. 7) Vorgehensweise bei der Projektentwicklung von Häfen als Public Privat Partnership unter Berücksichtigung des politischen Umfeldes. 8) Gesetzliche Rahmenbedingungen bei der Entwicklung von Hafenflächen. 9) Das 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. 10) Ausblick in die Zukunft.
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Hervorgehoben wird der Ansatz einer Typisierung und Katalogisierung vor dem Hintergrund der Komplexität der Maßnahmen. Konkrete Handlungsanweisungen ergeben sich aus dem entwickelten 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. Die kompakte Analyse von acht untersuchten Hafenprojektentwicklungen bietet eine umfassende Informationsquelle und weist Übertragbarkeiten auf zukünftige Projekte aus. Inhalt: 1) Allgemeine Einführung und Betrachtung der Entwicklung von Hafengebieten. 2) Analyse weltweit untersuchter Stadthäfen in unterschiedlichen Entwicklungsstufen (Bremen, Hamburg, Lissabon, London, Rotterdam, Toronto, Melbourne, Sydney). 3) Begriffsbestimmung Projektentwicklung sowie Darstellung des Standes der Forschung. 4) Die Nutzbarmachung bwz. Entwicklung von Brachflächen. 5) Allgemeine Wertermittlung und -entwicklung für industriell oder gewerblich vorgenutzte Grundstücke. 6) Die Finanzierung der Revitalisierung von alten Hafengebieten. 7) Vorgehensweise bei der Projektentwicklung von Häfen als Public Privat Partnership unter Berücksichtigung des politischen Umfeldes. 8) Gesetzliche Rahmenbedingungen bei der Entwicklung von Hafenflächen. 9) Das 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. 10) Ausblick in die Zukunft.</subfield></datafield></record></collection>
fulltext	Florenz Rogge Revitalisierung alter Hafengebiete unter besonderer Berücksichtigung der Projektentwicklung VDG Inhaltsverzeichnis … Vorwort … Allgemeine Einführung und Betrachtung der Entwicklung von Hafengebieten … Analyse weltweit ausgesuchter Stadthäfen in unterschiedlichen Entwicklungsstufen Hansestadt Bremen Einleitung zum Hafen von Bremen Gesamtgröße des Hafengebietes Cesamtgröße des Planungsgebietes Ceografische Lage in der Stadt Verkehrsanbindung Grundsätze der Entwicklung Einwohnerzahl der Stadt Umschlagsentwicklung Eigentums-und Nutzungsverhältnisse Geplante Baumaßnahmen Auftretende Entwickler (öffentlich oder privat bzw. Public Private Partnership) sowie Entwicklungsgesellschaften Investitionen und Finanzierung sowie stadtwirtschaftliche Wirkungen Finanzierung der öffentlichen Infrastrukturinvestitionen Initialzündung für die Revitalisierung Organisation der Entwicklungsgesellschaft Besonderheiten der Revitalisierungsmaßnahme Freie und Hansestadt Hamburg Einleitung zum Hafengebiet von Hamburg Gesamtgröße des Hafengebietes und Infrastruktur Cesamtgröße des (Jlanungsgebietes Wasser- und Landflächen sowie Bauland Geografische Lage in der Stadt Die Verkehrsanbindung der HafenCity Fläche und Einwohnerzahl der Stadt Hamburg Umschlagsentwicklung Eigentumsverhältnisse … Inhaltsverzeichnis … Geplante Baumaßnahmen Leitziele der Entwicklung Auftretende Entwicklungsgesellschaft Entwicklungsschritte Planungshoheit Initialzündung für die Revitalisierung Besonderheiten der Revitalisierungsmaßnahme Lissabon Einleitung zum Hafen von Lissabon Gesamtgröße des Hafen-und Planungsgebietes Wasser- und Landflächen sowie Bauland Geografische Lage in der Stadt Verkehrsanbindung Einwohnerzahl der Stadt Besitzverhältnisse Geplante und vollzogene Baumaßnahmen Auftretende Entwickler sowie Entwicklungsgesellschaften Planungshoheit Initialzündung für die Revitalisierung London Einleitung zum Hafen von London Gesamtgröße des Hafengebietes Gesamtgröße des Planungsgebietes Wasser- und Landflächen sowie Bauland Geografische Lage in der Stadt Verkehrsanbindung Einwohnerzahl der Stadt Umschlagsentwicklung Besitzverhältnisse Geplante bzw. getätigte Baumaßnahmen J Auftretende Entwickler sowie Entwicklungsgesellschaften Planungshoheit Initialzündung für die Revitalisierung Besonderheit der Revitalisierungsmaßnahme … Inhaltsverzeichnis … Rotterdam Einleitung zum Hafen von Rotterdam Gesamtgröße des Hafengebietes Gesamtgröße des Planungsgebietes Geografische Lage in der Stadt Verkehrsanbindung Einwohnerzahl der Stadt Umschlagsentwicklung Besitzverhältnisse Geplante Baumaßnahmen Initialzündung für die Revitalisierung Besonderheiten der Revitalisierungsmaßnahme Toronto Einleitung zum Hafen von Toronto Gesamtgröße des Hafengebietes Gesamtgröße des Planungsgebietes Geografische Lage in der Stadt Verkehrsanbindung Einwohnerzahl der Stadt Umschlagsentwicklung Besitzverhältnisse Auftretende Entwickler und Entwicklungsgesellschaften Initialzündung für die Revitalisierung Melbourne Einleitung zum Hafen von Melbourne Gesamtgröße des Hafengebietes Gesamtgröße des Planungsgebietes Geografische Lage der Stadt Verkehrsanbindung der Docklands Einwohnerzahl der Stadt Besitzverhältnisse Geplante Baumaßnahmen Auftretende Entwicklungsgesellschaft Planungshoheit Initialzündung für die Revitalisierung … Inhaltsverzeichnis … Sydney Einleitung zum Hafen von Sydney Gesamtgröße des Hafengebietes Gesamtgröße des Planungsgebietes Geografische Lage in der Stadt Verkehrsanbindung Einwohnerzahl der Stadt Besitzverhaltnisse Geplante Baumaßnahmen Auftretende Entwicklungsgesellschaften Planungshoheit Initialzündung für die Revitalisierung Besonderheiten der Revitalisierungsmaßnahme … Begriffsbestimmung Projektentwicklung sowie Darstellung des Standes der Forschung … Einleitung … Public Private Partnerships … Differenzierung zwischen privaten und öffentlichen Projekten … Formen der arbeitsteiligen Zusammenarbeit zwischen Privatwirtschaft und öffentlicher Hand … Das Public-Private-Partnership-Modell … Arten von Public Private Partnerships … Formen der öffentlichen Unterstützung von PPPs … Grundsätze der öffentlichen Unterstützung von PPPs … Der potentielle Nutzengewinn und die potentiellen Risiken von PPPs … Phasen der Entwicklung bei der Bildung einer Public Private Partnership … Phasen der Projektentwicklung … Projektinitiierung … Projektkonzeption … Marktanalyse … Standortanalyse … Risikoanalyse … Analyse des Nutzungskonzeptes … Inhaltsverzeichnis … Klassifikation von Projektentwicklungsunternehmen Motive der Immobiliendeveloper … Die Nutzbarmachung bzw. Entwicklung von Brachflächen … Projektbeteiligte und institutionelle Kapazitäten … Proaktive kommunale Regierungseinrichtungen oder Entwicklungsgesellschaften … Qualifizierte kommunale Institutionen - Zusammenschluss von interdisziplinären Projektteams zur Brachflächensanierung unter einem Dach … Starke Public Private Partnerships … Koordination zwischen kommunaler, Landes- und Bundesverwaltung … Beteiligung der Gemeinde (Öffentlichkeit) … Starke Beteiligung der Gemeinde … Integration von Brachflächeninitiativen … Planung, Steuerung und Genehmigung … Staatliche Programme zur Förderung von Brachflächensanierung … Planung und Steuerung … Genehmigungsverfahren … Grundsätze für den Umgang mit Brachflächen auf kommunaler Ebene … Kosten, Finanzierung und Wirtschaftlichkeit … Lage des Grundstücks und Marktgegebenheiten … Möglichkeiten der Finanzierung im Rahmen anderer öffentlicher Infrastrukturprojekte … Wirtschaftlichkeitsberechnung … Risikobetrachtung … Verfügbarkeit von öffentlicher Finanzierung … Verfügbarkeit von privater Finanzierung … Nutzung … t Allgemeine Schlussfolgerungen … Allgemeine Wertermittlung und -entwicklung für industriell oder gewerblich vorgenutzte Grundstücke Verkehrswert Die Wertermittlungsverfahren … Inhaltsverzeichnis … Das Ertragswertverfahren … WertV) Das Sachwertverfahren … bis … WertV) Das Vergleichswertverfahren … und … WertV) Wertermittlung bei Entwicklungsmaßnahmen Wertermittlung für ehemals industriell oder gewerblich genutzte Grundstücke , Wertermittlung für werdendes Bauland Allgemeine Wertentwicklung bei der Umnutzung von ehemaligen Hafengebieten Die F i n a n z i e r u n g der R e v i t a l i s i e r u n g v o n alten Hafengebieten Die Generierung von Startkapital aus öffentlichen Mitteln Die Mobilisierung des privaten Kapitalmarktes bzw. privater Investoren Die Steuerung der Entwicklung Die Anpassung an den zyklischen Immobilienmarkt Ein verlustreiches finanzielles Angebot Schlussfolgerung … Vorgehensweise bei der Projektentwicklung von Häfen als Public Privat Partnership unter Berücksichtigung des politischen Umfeldes Zuteilung des Nutzengewinns bei Hafenrevitalisierungen Pflegen der Beziehungen zu lokalen Regierungen Die richtige Revitalisierungspolitik für städtische Hafengebiete Langfristiges politisches Management … Gesetzliche Rahmenbedingungen bei der Entwicklung von Hafenflächen > … Das … -Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung Formulierung der Entwicklungsziele Aufzeigen der Handlungsalternativen Planung Rahmenplan und Nutzungsziele … Definition neuer marktfähiger Nutzungen für Entwicklungsbereiche Aufwertung durch Neustrukturierung Erschließung Aufwertung des öffentlichen Raumes Planungssicherheit " Nutzungsoptionen Auswahlkriterien für zukünftige Nutzungen Auswertung von Nutzungsoptionen Schlussfolgerungen für die Nutzungen im Rahmen der Entwicklung Investitionen Öffentliche Investitionen Privatwirtschaftliche Investitionen Das Verhältnis öffentlicher zu privatwirtschaftlichen Investitionen Finanzierung Finanzierung öffentlicher Investitionen Finanzierung privater Investitionen Form der Entwicklungsgesellschaft bzw. Projektträgerorganisation Gebietsmerkmale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektdurchführung Recht Genehmigungsrecht Planungsrechtliche Steuerungsinstrumente Öffentlich-rechtliche Verträge Wirtschaftlichkeit Cesamtwirtschaftlichkeitsberechnung * Wertermittlungsverfahren Beurteilung der Marktfähigkeit der Entwicklungsflächen Umsetzungskonzept Stufenplan der Realisierung Investorensuche Schaffung von Plan'ungs- und Baurecht Neugestaltung von Grundstücken Finanzierung öffentlicher Investitionen in die Infrastruktur Vermarktung und Positionierung des Entwicklungsgebietes Organisation der Entwicklungsträgerschaft … Inhaltsverzeichnis … Ausblick in die Zukunft … Urban Megaprojects (UMPs) Schlüsselelemente der Globalisierung Globale Kräfte und lokale Räume UMPs und Hafenrevitalsierung Abgrenzung der Hafenrevitalisierung von normalen Stadtentwicklungsprojekten/Projektentwicklungen/Entwicklung anderer Brachflächen … Curriculum Vitae …
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Hervorgehoben wird der Ansatz einer Typisierung und Katalogisierung vor dem Hintergrund der Komplexität der Maßnahmen. Konkrete Handlungsanweisungen ergeben sich aus dem entwickelten 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. Die kompakte Analyse von acht untersuchten Hafenprojektentwicklungen bietet eine umfassende Informationsquelle und weist Übertragbarkeiten auf zukünftige Projekte aus. Inhalt: 1) Allgemeine Einführung und Betrachtung der Entwicklung von Hafengebieten. 2) Analyse weltweit untersuchter Stadthäfen in unterschiedlichen Entwicklungsstufen (Bremen, Hamburg, Lissabon, London, Rotterdam, Toronto, Melbourne, Sydney). 3) Begriffsbestimmung Projektentwicklung sowie Darstellung des Standes der Forschung. 4) Die Nutzbarmachung bwz. Entwicklung von Brachflächen. 5) Allgemeine Wertermittlung und -entwicklung für industriell oder gewerblich vorgenutzte Grundstücke. 6) Die Finanzierung der Revitalisierung von alten Hafengebieten. 7) Vorgehensweise bei der Projektentwicklung von Häfen als Public Privat Partnership unter Berücksichtigung des politischen Umfeldes. 8) Gesetzliche Rahmenbedingungen bei der Entwicklung von Hafenflächen. 9) Das 11-Punkte-Programm zur Hafenprojektentwicklung. 10) Ausblick in die Zukunft.</subfield></datafield></record></collection>
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