Der Altbau : Renovieren, Restaurieren, Modernisieren
Gespeichert in:
| Autor*in: |
Rau, Otfried - 1933- [verfasserIn] Braune, Ute - 1953-1989 [verfasserIn] |
|---|
| Format: |
Buch |
|---|---|
| Sprache: |
Deutsch |
| Erschienen: |
Leinfelden-Echterdingen: DRW-Verl. ; 2004 |
|---|---|
| Ausgabe: |
7., überarb. Aufl. |
| Schlagwörter: |
Altbau / Renovierung / Restaurierung / Modernisierung, Bauwesen |
|---|
| Systematik: |
|
|---|
| Anmerkung: |
Spätere Aufl. u.d.T.: Der Altbau / Otfried Rau; Katharina Braune [...] |
|---|---|
| Umfang: |
358 S ; zahlr. Ill., graph. Darst ; 250 mm x 240 mm |
| Links: | |
|---|---|
| ISBN: |
3-87181-161-0 |
| Katalog-ID: |
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OTFRIED RAU UTE BRAUNE DER ALTBAU RENOVIEREN RESTAURIEREN MODERNISIEREN … uberarbeitete Auflage DRW-Verlag Inhalt Vorwort … Finfuhrung … Situation … Entwicklungstendenzen … Zielsetzung und Inhalt des Buches … TeilA Grundsatzfragen der Altbauerneuerung … Okonomische Aspekte der Bauerhaltung Schadensvorbeugung Erhaltung Verstummelung von Altbauten … Kulturhistorische Aspekte der Bauerhaltung Allgemeines Kein Denkmal, aber erhaltenswert Umgang mit vorhandener Substanz Historische Baumaterialien … Allgemeines Grundsatze … Denkmalschutz … Geschichtliches zur Denkmalpflege … Denkmalpflege heute … BaumaBnahmen am Denkmal … Naturstein … Material und Einsatzbereich … Materialschaden und ihre Ursachen … Holz Material und Einsatzbereich … Materialschaden und ihre Ursachen … Stroh und Reet Material und Einsatzbereich … Materialschaden und ihre Ursachen … Lehm, Ton, Ziegel … Material und Einsatzbereich … Materialschaden und ihre Ursachen bei Ziegeln … Materialschaden und ihre Ursachen bei Lehm … Bindemittel Kalk Gips Leinolfirnis … Naturmaterialien und ihre Anwendungsbereiche … Baubiologische Aspekte … Allgemeines Grundsatze Begriffsbestimmung … Grundprinzipien … Standort Historische Standortwahl … Wirkung von Reizzonen … Unterschied Altbau/Neubau Beurteilungskriterien Baustoffe … Material und Bauweise … Wandbaustoffe Oberflachenbehandlung … Warmedammung Dachdeckung Resumee … Wohnumfeld Freiflachengestaltung, Begrunung Verkehrsberuhigende MaBnahmen … Heizung und Raumklima … Biologische Bedeutung des Raumklimas … Grundsatze fur die Altbauerneuerung … Elektroinstallation … Energetische Einflusse auf biologische Steuerungsvorgange … Baubiologische Empfehlungen … Forderungskatalog Baubiologische Forderungen Kosten … Energieeinsparung … Allgemeines … Grundsatze … Finanzhilfen und Steuervergunstigungen … Warmeverluste an Gebauden … Bepflanzung … Einflussfaktoren fur den Warmebedarf Klima, Topografie, Grundrissgestaltung Bausubstanz Einzelfaktoren und Bewertung … Bauliche MaBnahmen Bestandsaufnahme MaBnahmenplanung Bausubstanz Grundriss Dach, oberste Geschossdecke Kellerdecke AuBenwande Fenster Technische MaBnahmen … Grundsatze Heizung Brennwertkessel Alternativen zur herkommlichen Warmeversorgung Warmepumpe Solarkollektoren Sanitar Elektroanlagen Beleuchtungsenergie Alternativen zur herkommlichen Stromversorgung … inhalt … Finanzierung … Allgemeines Finanzierungsvorbereitung … Steuerliche Vergunstigungen … Finanzierungsmoglichkeiten . Denkmalpflege Sanierungsgebiet Wohnungsbauforderungsmittel Nach den Regeln der Baukunst, aber nicht DIN-gerecht … Sonstige Programme … TeilB Praktische Durchfiihrung … Planungsmethodik Ausfuhrungsgrundsatze … Gegensatz Altbau - Neubau … Grundsatze Bestandsschutz und gesetzliche Bestimmungen PKW-Stellplatze und Garagen … Die DIN und der Altbau … Allaem&inss … Bestandsaufnahme … Allgemeines … Grundsatze … Entwicklungstendenz Zweck … Ausfuhrungsumfang Aufbau … Genauigkeit … Kosten … Technische Hilfsmitte! … Grundsatze … Fotografie … Infrarottechnik … Dendrochronologie … Endoskopie … AufmaB … Grundsatze … S Gerate … AufmaBarten … Arbeitsweise … AufmaBverfahren … Besonderheiten zum AufmaB Fachwerkbauten … Bestandsplane Grundsatze … Genauigkeitsstufen … Bestandsbeschreibung und Bestandsraumbuch … Allgememe Baubeschreibung … Bestandsraumbuch. Bestandsbaubuch … CD CD … Vorbereitung der BaumaBnahme … Ausfuhrungskonzept Begnffsdefmition Grundsatze . Kosten … Raumprogramm und Entwurfsplanung Entwurf. Vorbereitung und Raumprogramm Entwurf Plandarstellung Planungsraumbuch … Baugesuch Grundsatze Rechtliche Situation … Ausnahmen und Befreiungen Brandschutz Wahl des Statikers und Prufstatikers Sonstige Beteiligte … Massen- und Kostenermittlung Grundsatze Funf Schritte fur Kostenprazisierung … Leistungsbeschreibung, Ausschreibung, Vergabe … Leistungsbeschreibung … Ausschreibung Vergabe … Durchfiihrung der … BaumaBnahme … Allgemeines … Grundsatze Schutz erhaltenswurdiger Substanz … Information des Bauherrn … MaBnahmen in bewohnten … Raumen … Bauuberwachung Architekt als bauuberwachender Ausbilder … Organisation … und Termmplanung AufmaB und Abrechnung … Ausfiihrungspraxis Beispiele und Empfehlungen fur Schadensvorbeugung. -beseitigung und bauliche Veranderung Bauteile im Erdreich … Allgemeines Grundsatze Inhalt … Fundamente, Keller, Sockel … Grundlaqen Grundungsarten Problempunkte Bestandsprufung Alterung und Schaden an Fundamenten … Inhalt … Schaden und … Bauunterhaltung und Schadensvorbeuqung … Grundsatze … Gebaudezustand und Nutzung … Fallbeispiele … Bestandsprufung nicht druckendes Wasser … Bestandsprufung druckendes Wasser … Schadensbeseitigung Schadensursachen Fallbeispiele … Ausgewaschene Fugen Ziegelmauerwerk … Zerstorte Gefuge von Bruchsteinmauern … Beschadigte Mauerkrone … Wasserstau hinter Stutzmauer … Uberhangende Mauer … Sanierung statisch gefahrdeten Bruchsteinmauerwerks Auspressverfahren … Verfestigung von Wandflachen Betonspritzverfahren … Schaden und Schadensbeseitigung … Grundsatze … Schadenssymptome und ihre Ursachen … Instandsetzung und AbdichtungsmaBnahmen … Fallbeispiele … Vertikalisolierung … Fundamentinstandsetzung mit und ohne Dranage … Handwerkliche Instandsetzung gegen Erdreich gemauerter Fundamente … Horizontalisolierung … Nachtragliche Horizontalisolierung durch Sperrschicht … Injektionsverfahren … Elektroosmose … Fiachen-Wanddranage (unzuganglich) … Sockelausbildung … Fallbeispiel … Sockelsanierung mit Luftporenedelputz … Bauliche Veranderungen … Grundsatze … Fallbeispiele … Abgrabung unter Fundament … Nachtragliche Anschuttung oder Abgrabung … Aufstockung und Anbau … Unterfangung von Kellermauern … Mauern, Stutzmauern … Grundlaaen Funktion und Konstruktion … Bauunterhaltung und Schadensvorbeugung … Bestandsprufung … Schadensvorbeugung … Bauliche Veranderungen Grundsatze … Gewolbe, Bogen … Grundlaaen … Konstruktion und Statik … Schadensursachen … Scheitrechter Bogen, Rollschicht, Kappendecke … Bauunterhaltung und Schadensvorbeuaung Grundsatze … Schaden und Schadensbeseitigung Fallbeispiele … Kippendes Auflager … Kippendes Eckauflager eines Kreuzgewolbes mit Mittelstutze … AuBenwand … Allgemeines … Funktionen … Bauphysikalische und -biologische Funktion … Gestalterische Funktion … Ziegel- und Natursteinmauerwerk … Grundlaaen . Entstehung und Material Oberflachenbehandlung … AuBendammung … Bauunterhaltung und Schadensvorbeugung Uberprufung des baulichen Zustandes von AuBenwanden … Schaden und Schadensbeseitigung … Grundsatze … Fallbeispiele … Riss durch Gewolbeschub … Eckrisse, Hausecke weggekippt … Setzrisse durch Gebaudeuberlange … Werksteinreparatur, grobe Schadstellen … Werksteinreparatur, Ausbesserung … Rostschaden an Werkstein … Offene Fugen an Werksteinen … Ersatz von Werksteinteilen … Offene Fugen an Ziegelmauerwerk … Bauliche Veranderunqen Grundsatze Anbauten … Fachwerk … Grundlagen Entstehung und Material Statik Wandaufbau … Bauunterhaltuna und Schadensvorbeugung Grundsatze Checkliste Bauunterhaltung … Schaden und Schadensbeseitigung … Grundsatze … Checkliste Schadensbilder und Ursachen … Schadensbeseitigung, Reparatur … Fallbeispiele … Das Richten von Fachwerk … Schwelle Oder Rahm zerstort … Schwellen- und Rahmeck zerstort Losung … Schwellen- und Rahmeck zerstort Losung … Abgefaultes Oder gebrochenes Zapfenschloss … Zerstorte Balkenkopfe bei vorspringenden Geschossen … Inhalt … Gestorte Verankerung der AuBenwand … Reparatur wertvoller schadhafter Schmuckholzer … Holzreparatur mit Quark und Standol … Ansetzen abgefaulter Pfosten … Ausbesserung: Schadhaftes Lehmgefach … Neuausfachung mit Leichtlehmsteinen … Neuausfachung Strohlehm mit Stakung und Geflecht (historisch) … Bauliche Veranderungen Grundsatze Fallbeispiele … Fassade … Allgemeines Inhalte Gestaltung Funktionen Bestandsuberprufung … Putzfassade ?. … Grundlagen AuBenputz Putzmortel Kalkarten und ihre Eigenschaften Mischungsverhaltnisse, Mortelgruppen Verarbeitung Dichtungsmittel AuBenanstrich Regeln Anstricharten … Rauunterhaltung und .Schadensvorbeugung Grundsatze Fallbeispiele … Putz und Anstrich ausbessern … Erneuerung von Kalkanstrichen … Mineralfarbanstrich auf Kalkputz p … Schaden und Schadensheseitigung Grundsatze Putzmangel Anstrichmangel … Fallbeispiele … Neuverputz Kalkputz und mineralischer Anstrich … Steinsichtiger Verputz … Fassadenreinigung … Ausbluhungen … an Putzfassaden … Bauliche Veranderungen Grundsatze … Naturstein- und Ziegelmauerwerk … Grundlagen Ziegel und Oberflache Naturstein und Oberflache … Bauunterhaltuna und Schadensvorbeuguna Schadensbilder und ihre Ursachen Reparatur Fassadenreinigung Steinverfestigung … Schaden und Schadensbeseitiauna Fallbeispiele … Neuanstrich Naturstein … Steinerganzung mit Restauriermortel … Steinaustausch … Anstrich der Holzteile … des Fachwerks … SchlieBen von Fugen des Fachwerks … auBen und mnen" … Fassadenverkleidungen … Grundlaaen Verkleidungsarten Hinterluftung Anstrich und Oberflachenbehandlung … Bauunterhaltuna und Schadensvorbeuauna … Grundsatze … Mangelprufung … Anstrich und Oberflachenbehandlung … Fachwerk- und Holzfassade … Grundlaaen … Haltbarkeit von Fachwerkfassaden … Bauliche Veranderunaen … Grundsatze … Fallbeispiele … Zargen-Verbundglasfensternach auBen offnend … Zargen-Kastenfenster nach mnen und auBen offnend … Verbundglasfenster nach mnen offnend … Aufdopplung eines Einfachfensters zum Verbundfenster … Verbundfenster nach mnen offnend … Schaden und Schadensbeseitiauna Grundsatze AuBenfutter und Bekleidung . Beschlage Fallbeispiele … Neuanschlag - Haustur … Ausbessern des TurfuBes … Schaden an Futter und Bekleidung beim Fachwerk … Schaden und Schadensbeseitigung … Fallbeispiele … Kalkputz auf ausgemauerten Gefachen … Kalkputz auf Lehmgefachen … Putz auf Lehmgefachen (historisch) … Freskoanstnch auf Kalkputz auBen … Fenster und AuRenturen … Grundlagen Gestalterische Bedeutung . Regionale Unterschiede … Fensterladen, Rollladen … Bauunterhaltuna und Schadensvorbeugung … Grundsatze Ausmauerung Putz auf Lehm Holzanstrich … Dach … Allgemeines Funktion und Form Schadensquellen Bestandsuberprufung Ausfuhrungskonzept … Inhalt … Dachstuhl … Grundlaaen Material Lastableitung … Tragsvsteme Grundsatze Pfettendach Sparrendach … Bauunterhaltung und Schadensvorbeuaung Grundsatze … Schaden und Schadensbeseitiqung Grundsatze Fallbeispiele … Zerstorter FuBpunkt Sparrendach … Verschieben der Dachkonstruktion … Durchhangender First … Hausbockbefall Sparren … Bauliche Veranderungen … Grundsatze, Dachausbau … Veranderung der Dachneigung … Einziehen von Zwischenwanden … Dachbffnungen - Fenster, Gauben, Balkone … Gaubenkonstruktionen … Sattelgaube, Zwerchhaus … Walmgaube … Schleppgaube … Ochsenauge, Fischmaulgaube … Dachdeckung … Grundlagen Dachstuhl und Deckung … Material und Landschaft … Reparatur Oder Erneuerung … Deckungsmaterialien Stroh. Rohr, Reet Holzschindeln Schiefer, Naturstein Ziegel Metall … Bauunterhaltuna und Schadensvorbeugung Grundsatze Ziegeldeckung Naturschieferdeckung Holzschindeldeckung Reet- und Strohdeckung … Schaden und Schadensbeseitigung Grundsatze Gefahr von Folgeschaden . Fallbeispiele … Schadhaftes Biberschwanzdach … Nagelfaule Lattung … Geschossdecke … Allgemeines Konstruktion und Funktion Holzbalkendecken Kappendecken Raumhbhen Brandschutz Bestandsuberprufung … Mangelschwerpunkte … Tragwerk … Bauunterhaltung und Schadensvorbeuaung Grundsatze Bestandsuberprufung Statik … Schaden und Schadensbeseitiqunq Grundsatze Schadensfeststellung Fallbeispiele … Reparatur Deckenbalken Auflagerbereich, in Holz … Reparatur Deckenbalkenauflager auf Mauerwerk in Stahl … Reparatur Deckenbalken im Feldbereich … Reparatur DachfuB mit Deckenbalken … Auswechseln defekter Deckenfelder … Fehlende Verankerung Kappendecke … Verstarkung Holzbalkendecke … Schaden und Schadensbeseitiqunq Fallbeispiele … Wiederherstellen alten Dielenbelags … Gefalleausgleich Ausgleichsschuttung … Gefalleausgleich Holzkalkestrich … Gussasphalt-Estrich auf Schuttung … Schalltechnische Verbesserungen … Neuer Holzdielenboden … FuBbodenabdichtung gegen Erdreich … FuBboden in Feuchtraumen … Deckenuntersicht … Grundlagen Bestand Gestaltung Raumklima, Schallschutz . Brandschutz … Schaden und Schadensbeseitigung Schaden Fallbeispiele … Balkensichtiges Verputzen … Deckenverkleidung Gipskarton … Reparatur Stuckdecke … Schalltechnische Verbesserung … Bauliche Veranderungen … Grundsatze … Fallbeispiele … Treppenauswechslung … Einziehen neuer Holzbalken … FuBboden … Grundlagen Bestand … Grundregeln … Unterboden, Gefalleausgleich Bodenbelag FuBleisten … Innenwand … Allgemeines … Grundlagen Ausfuhrung und Funktion Wohnungstrennwande … Tragende Raumtrennwande Schallschutz Installationen … Wandoberflachen … Grundlaaen … Grundsatze Oberflachenbehandlung Innenputz Innenanstrich Inhalt … Schaden und Schadensbeseitigung … Fallbeispiele … Putzausbesserungen, Kalkputz … Erneuerung Kalkputz auf Mauerwerk … Erneuerung Lehmputz auf Strohlehm-Ausfachung … Erneuerung Kalkputz auf Lehm … Wandverkleidungen mit Gipskartonoder Gipsfaserplatten … Wandfliesen … Ausbauelemente, Tiiren, Vertafelung, Sockel … Grundlagen Grundsatze Innenturen Vertafelungen, Holzsockel . Oberflache Holzteile … Beschlage … Trennwande … Bauliche Veranderungen … Besondere Anforderungen im Altbau … Wandsysteme … Fallbeispiele Wandsysteme … Massive Ziegei-, Bims- Oder Gasbetonwand … Gips- oder Kalksandstemdielenwande … Standerwand … Allgemeines Funktionen Gefahrdung … AuBentreppen … Grundlagen Gestalt und Funktion Mangel … Wahl des Heizunassvstems … Grundsatze … Rohrfuhrung … Brennstelle … Kachelofenbau … Grundsatze … Voraussetzung fur den Einbau … Bauart … Innentreppen … Grundlagen … Form und Konstruktion … Instandsetzungsgrundsatze … Elektroinstallation … Grundlaaen Bestand Hausanschluss. Erdungsanlagen HA-Raum und Messung … Starkstrominstallationsanlage Telefon- und TV-Versorgung . Blitzschutz und sonstige Anlagen … Bauliche Veranderungen … Brandschutz … Fallbeispiele … Holztreppe ausgetreten … Holztreppe verlangern … Haustechnik … Allgemeines … Historische Entwicklung … Bestandsaufnahme … Planung … Schaden und Schadensbeseitigung … Fallbeispiele … Instandsetzung vorhandener Innenturen … Neue Tur nach altem Vorbild … Neuer Anstrich nach historischem Vorbild … Treppe … Schaden und Schadensbeseitigung … Fallbeispiele … Sanierung Natursteintreppe … Steintreppe Steigung verlangern … Leitungsfuhrung … Sanitarinstallation … Grundlagen Planungsgrundsatze Schallschutz Warmwasserbereitung Begrenzung des Wasserverbrauchs … Bauliche Veranderunqen Badembau Wand- und FuBbodenaufbau Ausfuhrung Leitungsfuhrung Fallbeispiel Detailpunkte bei Feuchtraumen … Heizung … Grundlaqen … Planerische Gesichtspunkte … Ausfuhrungshmweise … Sanierungsziele … Schornstem … Situation … Anschluss neuer Feuerstatten … Bestandsuberprufung … VerbesserungsmaBnahmen … Wahl des Enerqietragers … Grundsatze … Entscheidungskritenen … Sonderthemen … Warmeschutz … Allgemeines Grundsatze fur WarmeschutzmaBnahmen … Warmeverluste eines Gebaudes … Warmetechnische Verbesserungen … AuBenwand Zieaelmauerwerk … Ziegelmauerwerk d = … cm … Fallbeispiele … AuBendammung unter hmterlufteter Verkleidung … AuSendammung … unter armiertem Putz … Innendammung mit mineralischem Warmedamm294 putz Ziegelmauerwerk d = … cm … Zweischaliges Ziegelmauerwerk … Fallbeispiei … Kerndammuna '- … AuBenwand Nati Emschaliges Naturstemmauerwerk … Fallbeispiei … Innendammung unter hmterluHeter Vorsatzschale … Inhalt … AuBenwand Fachwerk … Fallbeispiele Gefachaufbauten … Ausgemauerte Gefache … Bruchsteinausmauerung … Lehmstakung … Nachtragliche DammmaBnahmen. Grundsatze … Fallbeispiele … AuBendammung hinterluftet … Leichtlehmvorsatzschale innen … Rohrmatten als Innendammung … Dach Dachdammung Fallbeispiele … Dammung zwischen den Sparren … Dammung mit Zelluloseflocken … Geschossdecke Dammung vorhandener Holzbalkendecke Fallbeispiei Dachseitige Warmedammung … Ubersichtstabelle Empfehlung zum Einsatz von Dammstoffen im Altbau … Schaden und Schadensbeseitiqunq … Schadensursachen … BekampfungsmaBnahmen … Dammstoffeinsatz im Altbau … Dammstoffe … Dammstoffauswahl und Beurteilung … Kennzeichnungspflicht … Brandschutz … Warmeleitfahigkeit und Dammstofffeuchtigkeit … SchutzmaBnahmen Artenwahl … Pilzbefall … Grundlaaen … Schadensbilder … Fallbeispiele … Echter Hausschwamm … Kellerschwamm … WeiBer Porenhausschwamm … Bauunterhaltuna und Schadensvorbeuounq … Konstruktiver Holzschutz … Chemischer Holzschutz … Insektenbefall … Grundlagen … Entwicklungsstadien … Fallbeispiele … Hausbock (Hylotrupes Bajulus L.) … Nagekafer (Anobienarten) … Keller … Dammung von Kellerdecken und FuBboden gegen Erdreich … . … Fallbeispiele … Kellerseitige Dammung … Raumseitige Warmedammung uber Gewolbekeller … FuBboden gegen Erdreich … Fenster … Bestandsbeurteilung Fensterkonstruktion Holzschutz … Allgemeines … Grundlaoen … Baustoff Holz Historische HolzschutzmaBnahmen … Schaden und Schadensbeseitigung … Schadensfeststellung … BekampfungsmaBnahmen … Lebensraum Haus und Garten … Allgemeines … Grundsatze … Regeln fur die Bauzeit … Pflanzen am Haus … Fassadenbeorununqen … Grundsatze … Funktion, Wirkungsweise … Bauliche Gegebenheiten … . … Pflanzenarten … Rankhilfen … Pflanzgruben … Hausbaume Funktion Gefahrdung … Hecken und Windschutzpflanzungen Funktion Aufbau und Anlage … Hausgarten … Stilrichtungen, Merkmale Grundregeln … Tierwelt und Haus … G r u n d l a q e n … Umweltbedingungen Arten … Anforderungen an den Lebensraum … Gezielte HilfsmaBnahmen … Wohnungsangebot … Nahrungsangebot … Farbgebung und Anstrichtechnik … Die Bedeutung der Farbe am Haus … … Grundlagen … Situation … Farbe und Befund … Farbe und Natur … Farbe und Untergrund … Farbe und Alterung … Praktischer Umgang mit Farbe … Grundlagen … Grundsatze und Regeln … Hinweise und Anregungen … Farben mischen, Farbproben … Farbbefund … Farb- und Materialwechsel … Farbwechsel an Werksteinteilen … Fenstergewande … Eckquaderung … Fugen und Ritzer … Fachwerk … Lasuren … Fenster … Ruckblick Literaturverzeichnis Sachreoister … |
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