Kommunale Gewerbeansiedlungspolitik im Spannungsfeld fiskalischer Anreize und planerischer Anforderungen

Gespeichert in:

Autor*in:	Krause-Junk, Katharina [verfasserIn]
Hochschulschrift:	Zugl.: Hamburg-Harburg, Techn. Univ., Diplomarb., 2006

Format:	Buch
Sprache:	Deutsch

Erschienen:	Hamburg: European Centre for Transportation and Logistics ; 2007

Schlagwörter:	Gewerbegebiet / Wirtschaftsförderung / Betrieblicher Standort / Kommunale Einnahmen / Kommunale Ausgaben / Kommunaler Finanzausgleich / Stuttgart (Region) Gemeinde / Gewerbeansiedlungspolitik
Formangabe:	Hochschulschrift

Umfang:	VIII, 171 S. ; Ill., graph. Darst., Kt

Weitere Ausgabe:	Erscheint auch als Online-Ausgabe Krause-Junk, Katharina: Kommunale Gewerbeansiedlungspolitik im Spannungsfeld fiskalischer Anreize und planerischer Anforderungen - Hamburg : Technische Universität Hamburg-Harburg, European Centre for Transportation and Logistics, Institut für Verkehrsplanung und Logistik, 2007

Reihe:	ECTL working paper ; 36

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fulltext	G3& Kommunale Gewerbeansiedlungspolitik im Spannungsfeld fiskalischer Anreize und planerischer Anforderungen Katharina Krause-Junk Diplomarbeit Vorgelegt am … März 2006 Technische Universität Hamburg-Harburg Studiengang Stadtplanung Gutachter: Prof. Dr.-Ing. Carsten Gertz Dr. Jörg Pohlan INHALT Inhalt I EINLEITUNG … Problemaufriss … Fragestellung und Ziel … Aufbau und Methodik … II GEWERBEANSIEDLUNG UND RAUMPLANUNG … Aktuelle räumliche Probleme und planerische Leitbilder … Situation in der Region Stuttgart … Planerische Anforderungen an Gewerbeansiedlungen … Regionalplanerische Umsetzung der planerischen Anforderungen … Hemmnisse einer nachhaltigen Siedlungsentwicklung … III GEWERBEANSIEDLUNG ALS FISKALISCHES PROBLEM … Hypothesen zur fiskalischen Bilanz einer Gewerbeansiedlung … Ermittlung der fiskalischen Bilanz einer Gewerbeansiedlung anhand von Fallbeispielen … IV GEWERBEANSIEDLUNG UND KOMMUNALE EINNAHMEN … Die Einnahmen der Kommunen … Die kommunalen Einnahmen im Zusammenhang mit einem zusätzlichen Gewerbebetrieb … Gewerbesteuer … Konzeption der Gewerbesteuer … Bestimmungsfaktoren des Gewerbesteueraufkommens … Gewerbesteuerpflicht Erzielung eines Gewerbeertrags Rechtsformen der Bethebe Brachenspezifische Gewerbesteuerkraft Zerlegung … Gewerbesteuerhebesatz Gewerbesteuerumlage … Zusammenfassung: Gewerbesteuer … Annahmen für die Berechnung der Fallbeispiele: zusätzliche Gewerbesteuer … Berechung der Fallbeispiele: zusätzliche Gewerbesteuer … Grundsteuer … Konzeption der Grundsteuer … Annahmen für die Berechung der Fallbeispiele: zusätzliche Grundsteuer … Berechnung der Fallbeispiele: zusätzliche Grundsteuer … Anteil an der Einkommensteuer … Konzeption der Einkommensteuer … Annahmen für die Berechung der Fallbeispiele: zusätzliche Einkommensteuer … Berechnung der Fallbeispiele: zusätzliche Einkommensteuer … Anteil an der Umsatzsteuer … Grunderwerbsteuer … Konzeption der Grunderwerbsteuer … Annahmen für die Berechung der Fallbeispiele: zusätzliche Grunderwerbsteuer … Berechnung der Fallbeispiele: zusätzliche Grunderwerbsteuer … Örtliche Steuern … Zusammenfassung: Die zusätzlichen Steuern aus einer Gewerbeansiedlung … V GEWERBEANSIEDLUNG UND KOMMUNALER FINANZAUSGLEICH … Konzeption des Kommunalen Finanzausgleichs … Annahmen für die Berechnung der Fallbeispiele: Reflex des Kommunalen Finanzausgleichs … Berechnung der Fallbeispiele: Reflex des Kommunalen Finanzausgleichs … Zusammenfassung: Kommunaler Finanzausgleich … VI GEWERBEANSIEDLUNG UND KOMMUNALE AUSGABEN … Die Ausgaben der Kommunen … Kommunale Ausgaben Gewerbebetrieb im Zusammenhang mit einem zusätzlichen … Erwerb, Entwicklung, Erschließung und Veräußerung der Gewerbe- und Wohnfläche … Annahmen für die Berechnung der Fallbeispiele: Erwerb, Entwicklung, Erschließung und Veräußerung der Gewerbe- und Wohnfläche Gewerbegrundstück Wohngrundstücke … Berechnung der Fallbeispiele: Saldo aus Erwerb, Entwicklung, Erschließung und Veräußerung der Gewerbe- und Wohnfläche … Laufende infrastrukturelle Ausgaben … Annahmen für die Berechnung der Fallbeispiele: laufende infrastrukturelle Ausgaben … Gewerbegrundstück. Wohngrundstück … Berechnung der Fallbeispiele: laufende infrastrukturelle Ausgaben VII WEITERE FISKALISCH RELEVANTE EFFEKTE EINER GEWERBEANSIEDLUNG … Verbesserung der lokalen Wirtschaft … Kosten der Wirtschaftsförderung … Imageveränderung … VIII NETTOBILANZ EINER ZUSÄTZLICHEN GEWERBEANSIEDLUNG … IX AUSWERTUNG … Vorbemerkungen … Eingeschränkte Repräsentativität der berechneten Fallbeispiele … Eingeschränkte Vergleichbarkeit der berechneten Fallbeispiele … Zusammensetzung und fiskalische Anreize der Steuereinnahmen Fiskalische Anreize im Kommunalen Finanzausgleich … Fiskalische Anreize bei den laufenden infrastrukturellen Ausgaben … Fiskalische Anreize bei den einmaligen Erlösen aus der Grundstücksentwicklung … Der kumulative Effekte von Einnahmen, Kommunalem Finanzausgleich und laufenden infrastrukturellen Ausgaben … Beurteilung der fiskalischen Anreize vor dem Hintergrund planerischer Anforderungen … Kongruenz fiskalischer Anreize und planerischer Anforderungen? … Übereinstimmung fiskalischer Anreize mit weiteren planerischen Strategien? … Zusammenfassung der Auswertung … X SCHLUSSFOLGERUNGEN … GESPRÄCHE … E-MAILS … A Übersicht der Annahmen zu den Fallbeispielen … B Rechnungen zur zusätzlichen Gewerbesteuer … C Rechungen zur zusätzlichen Grundsteuer … D Rechnungen zur zusätzlichen Einkommensteuer … E Rechnungen zur zusätzlichen Grunderwerbsteuer … F Rechnungen zum Kommunalen Finanzausgleich … G Rechnungen zu Erwerb, Entwicklung, Erschließung und Veräußerung der Gewerbe-und Wohnfläche … Rechnungen zu den laufenden infrastrukturellen Ausgaben … H
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