Bauen und Umbauen mit dem Architekten : von der Planung bis zur Fertigstellung

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Autor*in:	Burk, Peter [verfasserIn] Weizenhöfer, Günther - 1963- [verfasserIn]

Format:	Buch
Sprache:	Deutsch

Erschienen:	Stuttgart: Fraunhofer IRB Verlag ; 2012
Ausgabe:	2., aktualisierte Aufl.

Schlagwörter:	Deutschland / Hausbau / Architekt / Bauherr / Kooperation
Formangabe:	Ratgeber

Systematik:	ZH 7010 ZI 3800 ZH 3950 ZH 5200

Umfang:	175 S. ; zahlr. Ill., graph. Darst.

Links:	Inhaltsverzeichnis Inhaltstext
ISBN:	978-3-8167-8538-5

Katalog-ID:	680079130

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fulltext	Peter Burk, Günther Weizenhöfer Bauen und Umbauen mit dem Architekten Von der Planung bis zur Fertigstellung … aktualisierte Auflage Fraunhofer IRB Verlag Inhaltsverzeichnis Einführung … Das Grundstück Die Grundstücksuche für ein Neubauvorhaben Die Bebaubarkeit des Grundstücks Vorgaben aus dem Bebauungsplan '" Vorgaben aus dem … Baugesetzbuch (BauGB) … Der Architekt und die Fachingenieure Die Architektensuche Weitere Fachleute im Planungs- und Bauprozess Statiker Vermessungsingenieur Haustechnikingenieur Geologe Staatlich anerkannter Sachverständiger für Schall- und Wärmeschutz Innenarchitekt. Umweltingenieur … Der Architektenvertrag Die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) Die Leistungsphasen des Architekten Die Ermittlung des Honorars Besonderheiten bei Umbauten und Modernisierungen Die Vertragsgestaltung Präventive Prüfung von Verträgen durch einen Anwalt Die Kündigung des Architektenvertrags Die Haftung des Architekten … Von der Grundlagenermittlung zur Baugenehmigung bei Neubauvorhaben Ermittlung des Raumbedarfs Die Baubeschreibung Die Baustoffe des Hauses Die Haustechnik Aufbau einer Baubeschreibung Kostenermittlung und Kostenkontrolle Terminplanung Die Baueingabe … Inhaltsverzeichnis … Antrag auf Vorbescheid Inanspruchnahme der Genehmigungsfreistellung Das vereinfachte Genehmigungsverfahren Die Unterlagen zum Bauantrag … Ausführungsplanung, Ausschreibung und Auftragsvergabe bei Neubauvorhaben Die Ausführungsplanung Die Ausschreibungsunterlagen Die Auswahl von Handwerksunternehmen Die Prüfung der eingehenden Angebote Die Auftragsvergabe an Handwerksunternehmen Rechtliche Grundlagen der Zusammenarbeit. Werkvertragsrecht nach BGB und VOB Einheitspreisvertrag und Pauschalpreisvertrag … Besonderheiten bei der Vorbereitung und Planung von Umbauten, Anbauten, Ausbauten und Modernisierungen Begriffsdefinitionen Rechtliche Voraussetzungen Gebäudeuntersuchung Planung Kostenermittlung Terminplanung Baueingabe und besondere behördliche Anträge … Die Bauphase Die Aufgaben des Bauleiters Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf der Baustelle Absicherung der Baustelle nach außen Arbeitsschutz auf der Baustelle Umgang mit Gefahrstoffen auf der Baustelle Ausarbeiten einer Baustellenordnung Versicherungen während der Bauzeit. Die Dokumentation des Bauablaufs Darauf sollten Sie auf der Baustelle achten Der Bauablauf im Überblick Mängel während der Bauphase Rechnungsprüfung von Abschlagszahlungen Kostensteuerung in der Bauphase … Inhaltsverzeichnis … Fertigstellung, Abnahme und Schlussrechnung des Unternehmers Mitteilung der Fertigstellung und Abnahmeverlangen des Handwerkers Bedeutung der Abnahme und Abnahmeformen Durchführung der Abnahme Die Schlussrechnung des Unternehmers Die Gewährleistung Dauer der Gewährleistungszeit Rechtliche Ansprüche während der Gewährleistungszeit Formal korrektes Vorgehen bei einem Mangel innerhalb der Gewährleistungszeit Mögliche Gewährleistungsansprüche außerhalb der Gewährleistungszeit Die Leistungen des Architekten innerhalb der Gewährleistungszeit Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Architekten Die Honorarrechnungen des Architekten und der Fachingenieure Honorar-Teilrechnungen Honorar-Schlussrechnungen … Zum Schluss … Stichwortverzeichnis … Anhang …
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