Housing Improvement Districts : nachhaltige Stadtentwicklung durch private Initiative und staatliche Gewährleistung

Gespeichert in:

Autor*in:	Çevrim, Yasemin - 1987- [verfasserIn]
Körperschaften:	Universität Heidelberg [Grad-verleihende Institution] Mohr Siebeck GmbH & Co. KG [Verlag]
Hochschulschrift:	Dissertation ; Ruprecht-Karls-Universität Heidelberg ; 2014

Format:	Buch
Sprache:	Deutsch

Erschienen:	Tübingen: Mohr Siebeck ; 2016 © 2016
Zeitschrift/Reihe:	Recht der nachhaltigen Entwicklung - 17

Schlagwörter:	Stadtentwicklung / Business Improvement District / Bürgerbeteiligung / Städtebau / Deutschland Deutschland / Stadtentwicklung / Stadtplanung / Bürgerbeteiligung / Privatinitiative / Städtebaurecht
Formangabe:	Hochschulschrift

Systematik:	PN 570

Anmerkung:	"Für die Veröffentlichung konnten Gesetzgebung, Rechtsprechung und Literatur bis Januar 2016 berücksichtigt werden." -- Vorwort Literaturverzeichnis: Seite 245-274
Umfang:	XVII, 276 Seiten

Weitere Ausgabe:	Erscheint auch als Online-Ausgabe Çevrim, Yasemin, 1987 -: Housing Improvement Districts - Heidelberg, 2016

Reihe:	Recht der nachhaltigen Entwicklung ; 17

Links:	Inhaltstext Inhaltsverzeichnis
ISBN:	978-3-16-154601-3 3-16-154601-6

Katalog-ID:	861435796

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fulltext	Inhaltsverzeichnis Vorwort … Abkürzungsverzeichnis … Einleitung … I. Hintergrund der Arbeit … II. Untersuchungsgegenstand … III. Gang der Untersuchung … Teil … Förderung privater Initiative im Besonderen Städtebaurecht durch die Ermöglichueg von HID … Einrichtung von HID zum Zweck einer nachhaltigen Stadt enhvickhwg … A. Rechtsgrundlagen … I. Bundesgesetzlicher Rahmen … II. Landesgesetzliche Einrichtungsverfahren … Hamburger HJD-Modell … a) Vorbereitungsphase … b) Einrichtungsphase … c) Durchfuhrungsphase … Nordrhein-Westfälisches HID-Modell … B. Strukturmerkmale von HID … I. Akteure … Grundeigentümer … Private Initiative … Aufgabenträger … Gemeinde … Aufsichtsorgan … Private Dritte … II. Gebietsbezug … VIII Inhaltsverzeichnis III. Handlungsfelder … Ökologische Maßnahmen … a) Biodiversität … b) Klimaschutz und Energieeffizienz … c) Wasserversorgung und Abwasserentsorgung … Soziale Maßnahmen … Ökonomische Maßnahmen … C. Notwendigkeit gesetzlicher Regelungen … D. Zusammenfassung … Abgrenzung von HID zu anderen Instrumenten des Städtebaurechts … 4P A. Maßnahmen auf der Grundlage städtebaulicher Verträge … 5Ü I. Entwicklungs- und Durchfuhrungsverantwortung … II. Finanzierungsverantwortung … B. Vorhaben- und Erschließungsplan … I. Entwicklungs- und Durchfuhrungsverantwortung … II. Fmanzierungsverantwortung … C. Städtebauliche Sanierung … I. Entwicklungs- und Durchfuhrungsverantwortung … II. Finanzierungsverantwortung … D. Maßnahmen der Sozialen Stadt … I. Entwicklungs- und Durchführungsverantwortung … ,. … II. Fmanzierungsverantwortung … E. Früher: Sanierungsgemeinschaften … I. Entwicklungs-und Durchführungsverantwortung … II. Finanzierungsverantwortung … 6H F.Zusammenfassung … Verwaltungsorganisationsrechtliche Einordnung von HID … A. Keine Zuordnung des HID zur mittelbaren Staatsverwaltung … B. Einrichtung eines HID als Vorgang funktionaler Privatisierung … I. Staatliche Aufgabe … II. Aufgabenteilung … III. Verantwortungsteilung … C.Zusammenfassung … Verwaltungswissenschaftliche Betrachtung von HID … A. HID als Public Private Partnership … I. Allgemeine Merkmale von PPP … Öffentliche Aufgabe … Sektorenüberschreitende Kooperation … Inhaltsverzeichnis IX … Formalisierter, auf Dauer angelegter Prozess … II. Eingeschränkte Übertragbarkeit der PPP-Modelle auf HID … B. HID als Governance-Regime … I. Analytische Verwendung des Governanee-Ansatzes in der Verwaltungsrechtswissenschaft … II. Governance-Modi in einem HID … Gemeinschaft … Wettbewerb … Verhandlung … Hierarchie … S.Verband … a) Allgemeine Merkmale … aa) Interessenaggregation und -Vertretung … bb) Gefestigte Binnenorganisation … cc) Freiwillige Mitgliedschaft … dd) Fakultative staatliche Anerkennung … b) HID als Investitionsverbände" … C. Zusammenfassung … Teil … Wahrnehmung staatlicher Gewährleistungsverant- wortung im Rahmen von HID … Staatliche Gewährleistungsverantwortung als Folge veränderter staatlicher Aufgabenwahrnehmung … Verfassungsrechtliche Vorgaben staatlicher Gewährleistungsverantwortung … A. Demokratische Legitimation … I. Ausübung von Staatsgewalt in einem HID … Hoheitliche Einrichtung und Abgabenerhebung … Private Maßnahmendurchführang … a) Verwendung hoheitlich erhobener Mittel … b) Einbeziehung Privater in die Wahrnehmung staatlicher Aufgaben … II. Spannungsverhältnis von personeller Legitimation und privaten Entscheidungsbeiträgen … Private Einflussnahme im Vorfeld der Emrichtungsentscheidung … Private Entscheidungsmacht bei der Maßnahmendurchfiihrung … III. Weitere Legitimationsmodi … Sachlich-inhaltliche Legitimation … Organisatorische Legitimation … ¦^ Inhaltsverzeichnis … Ergänzende Legitimation durch Partizipation … IV. Fazit: Hinreichendes Legitimationsniveau im Rahmen von HID … 13S B. Finanzverfassungsrechtliche Zulässigkeit der Abgabenerhebung … I. Rechtsnatur der HID-Abgabe … Fehlende Beitragsqualität … Sonderabgabe … © II. Voraussetzungen für die Erhebung fördernder Sonderabgaben … Förderzweck von HID … Homogenität der Grundeigentümer … a) Innere Homogenität … b) Äußere Homogenität … Keine Finanzierungsverantwortung der Gemeinde … C. Grundrechtskonformität … I. Zwangsmitgliedschaft oder finanzielle Zwangsbeteiligung … II. Umlagefähigkeit der Investitionskosten … III. Interne Belastungsgleichheit der Grundeigentümer … Einheitswert und alternative Bemessungsgrundlagen … Ausnahme- und Befreiungstatbestände … IV.Nutzung des öffentlichen Raums … V. Veränderungen am Privateigentum … D. Kommunale Selbstverwatrungsgarantie … I. Keine verfassungsrechtliche Grenze für die funktionale Privatisierung kommunaler Selbstverwaltungsaufgaben … II. Zulässigkeit von HID-Maßnahmen in Bereichen der Daseinsvorsorge … _. … III. Unbestimmtheit des On top"-Begriffs … E.Zusammenfassung … Einfachgesetzliche Konkretisierungen staatlicher Gewährleistungsverantwortung … A. Vergaberechtliche Ausschreibungspflicht … I. Vergaberechtsziele und -grandsätze … Wettbewerbsschutz … Wirtschaftlichkeit der öffentlichen Verwaltung … Gewährleistungsverantwortung der öffentlichen Hand … II. Vertragsverhältnis zwischen Gemeinde und Aufgabenträger … Regelfall: Kein Beschaffungsvorgang mangels gemeindlicher Verpflichtung zur MaBnahmendurchfuhrung … Sonderfall bei Bauleistungen: Kein Beschaffungsvorgang trotz Eigentumserwerbs durch den Auftraggeber … Sonderfall: Möglicher Beschaffungsvorgang bei direkter Übertragung gemeindlicher Aufgaben auf den Aufgabenträger … Inhaltsverzeichnis XI III. Vertragsverhältnis zwischen Aufgabenträger und Dritten … Überwiegende staatliche Finanzierung der Organisation des Aufgabenträgers … Aufsicht über die Leitung des Aufgabenträgers … IV. Implementierung von Vergabeverfahren in das HID-Einrichtungsverfahren … Wettbewerblicher Dialog … Verhandlungsverfahren … B. Abstimmungsgebot … I. Rechtsnatur und Adressat … Private Vorabstimmung … Abwägungsbelang im Rahmen der gemeindlichen Planungsentscheidung … II. Inhalt … III. Gerichtliche Kontrolle … C. Absicherang der Maßnahmendurchffihrung durch öffentlich-rechtlichen Vertrag … I. Rechtsnarur des HID-Vertrags … II. Rechtmäßigkeit des HID-Vertrags … III. Gewährleistungsfunktion des HID-Vertrags … D. Überwachung des Aufgabenträgers … E. Weitere einfachgesetzliche Gewährleistungsinstramente … I. Evaluationspflichten … II. Erstellung eines Sozialplans, … BauGB analog … Analogiefähigkeit von … BauGB … Anwendungsbereich und Rechtsfolgen von … BauGB analog … Rechtsnatur und Nutzen eines Sozialplans … F. Zusammenfassung … Resümee und Ausblick I. Resümee … II. Ausblick … Literaturverzeichnis … Sachregister …
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