ENCADREMENT DE LA LIBERTÉ DU CONCESSIONNAIRE PAR LES NORMES D’URBANISME
Le sol congolais est la propriété exclusive de l’Etat. Celui-ci consent aux particuliers des droits de jouissance appelé « concession ». L’accès à la concession sur les terres urbaines est soumis à la condition de mise en valeur. Ceci signifie que le concessionnaire est tenu d’ériger des constructio...
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encadrement de la liberté du concessionnaire par les normes d’urbanisme |
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ENCADREMENT DE LA LIBERTÉ DU CONCESSIONNAIRE PAR LES NORMES D’URBANISME |
| abstract |
Le sol congolais est la propriété exclusive de l’Etat. Celui-ci consent aux particuliers des droits de jouissance appelé « concession ». L’accès à la concession sur les terres urbaines est soumis à la condition de mise en valeur. Ceci signifie que le concessionnaire est tenu d’ériger des constructions sur son fonds. Cependant, la construction se fait dans le respect des normes d’urbanisme. En effet, ce n’est pas parce que le concessionnaire a le droit de construire qu’il peut ériger sa construction comme bon lui semble. Autrement dit, sa liberté en cette matière est restreinte par les règles d’urbanisme. Cette situation est tout à fait normale dans la mesure où les règles d’urbanisme garantissent l’intérêt général. |
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Le sol congolais est la propriété exclusive de l’Etat. Celui-ci consent aux particuliers des droits de jouissance appelé « concession ». L’accès à la concession sur les terres urbaines est soumis à la condition de mise en valeur. Ceci signifie que le concessionnaire est tenu d’ériger des constructions sur son fonds. Cependant, la construction se fait dans le respect des normes d’urbanisme. En effet, ce n’est pas parce que le concessionnaire a le droit de construire qu’il peut ériger sa construction comme bon lui semble. Autrement dit, sa liberté en cette matière est restreinte par les règles d’urbanisme. Cette situation est tout à fait normale dans la mesure où les règles d’urbanisme garantissent l’intérêt général. |
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Le sol congolais est la propriété exclusive de l’Etat. Celui-ci consent aux particuliers des droits de jouissance appelé « concession ». L’accès à la concession sur les terres urbaines est soumis à la condition de mise en valeur. Ceci signifie que le concessionnaire est tenu d’ériger des constructions sur son fonds. Cependant, la construction se fait dans le respect des normes d’urbanisme. En effet, ce n’est pas parce que le concessionnaire a le droit de construire qu’il peut ériger sa construction comme bon lui semble. Autrement dit, sa liberté en cette matière est restreinte par les règles d’urbanisme. Cette situation est tout à fait normale dans la mesure où les règles d’urbanisme garantissent l’intérêt général. |
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